竹北是全台供給量最多的行政區之一


siegemode wrote:
還真沒看過賣不到五成的,能挑的戶數不多(當然,如果建商暗坎惜售我也戳不破他...(恕刪)


建商或代銷一定會告訴你只剩下幾戶,要搶要快。我家附近蓋好一年多的社區,蓋之前(建商賣),蓋一半(代銷賣)還有蓋完時(換另一個代銷賣)我都去問過,每次都跟我說只剩一兩戶。跟他說這幾戶不符合條件我要更好的,他們會立刻打電話(天知是真是假)問到有朋友寄賣還有符合條件的可以給我參考。

這社區蓋好後我每天在窗戶前眺望,實際有住的戶數從一開始小貓兩三隻到現在大概有一半多。大概就是這樣。基本上中小坪數房子很好賣,自住需求也大。像我住的社區就入住七八成。對面另一棟當年的指標性豪宅,蓋好四五年以上了,入住率還不到一半。


hsubruce wrote:什麼視野。。。我只知道辛苦賺錢,卻因為建商投資客炒作。辛苦錢全部財富重分配到富人手上了。房市多頭那麼久了,也漲了一倍了。2000萬真的是竹科人人輕鬆買單?還是背一輩子房貸換來的?房市在跌,修正一下對台灣是好事。現在房價薪資所的比高成這樣,大家買房都變房奴了。他在跌,順勢喊跌剛好而已。別幼稚自己買貴了,就希望他一直漲別掉下來。台灣有這麼好的基本面?lovebean wrote:竹科所有就業人口中,...(恕刪)


小弟15~6年前,
剛訂婚結婚時沒剩啥錢,
花不到400萬(含貸款300),
買中華路以西的小小透天,
7~8年後,
拜公司還有赚錢,
分一點獎金,紅利跟股票,
跑去看六家的房子,
啥?
一間公寓要破千?
至少翻了2.5倍有,
就算股票,紅利算多赚的,
也沒必要這樣送給別人花啊?
後來就陸續換了兩部車(都是國產車),
老婆年年出國玩,
趁小孩還沒上國中前,
也全家一起去日本玩一趟,
沒錯!
我們就是不想當房奴,
犧牲掉生活品質,
現在老婆調到湖口工廠上班,
更不可能捨近求遠搬去高鐵區,,,,

siegemode wrote:
好題目我也來貢獻一...(恕刪)
3~4月開賣的坤山靜境,57坪/70坪也是一開賣就殺光了,原來我們部門有同事一口氣買五戶......剩下76坪可能還有一點點,
...(恕刪)


一口氣買五戶 一口氣買五戶 一口氣買五戶
太強大了...
阿 抱歉 我好像劃錯重點了

重點應該是不管房價有多高 有錢人還是很能買
看是有錢人比較能撐? 還是有需求的人比較能忍?
感謝分享

不過 賦格律賣得差不多 我個人是能理解的
有些人有需要(這區的國小國中) 資金上也有所考量
只有選擇現階段最適合自己的房子
總好過一些好高騖遠整天唱衰的人
一路之隔兩樣價格,
竹北的腹地不算小,
中華路以西的房子沒有不能住人吧?
現階段真的需要買房的人可以去看看,,,
高鐵區小公寓的價錢,
可以買近大兩倍的舊透天,,,
新社國小也能出乖孩子,
竹北國中也有品學兼優的好學生,
只是,
買房搬家低調點,
不然,
老是會被同事朋友問:
為啥不買高鐵區?



煩耶!
kken19 wrote:
老是會被同事朋友問:
為啥不買高鐵區?



煩耶!
這有什麼好煩,說"沒錢"不就好了

除非你是大家都知道非常有錢的人,不能說"沒錢"

kegabu wrote:kken19 wrote:老是會被同事朋友問:為啥不買高鐵區?,,,煩耶!這有什麼好煩,說"沒錢"不就好了除非你是大家都知道非常有錢的人,不能說"沒錢"


說啦!





連丈母娘都不信,




沒事就在問,房子為啥不換大一點的?



不是每個女婿都是在台積電上班好嗎?

kken19 wrote:kegabu wrote:kken19 wrote:老是會被同事朋友問:為啥不買高鐵區?,,,煩耶!這有什麼好煩,說"沒錢"不就好了除非你是大家都知道非常有錢的人,不能說"沒錢"說啦!,,,連丈母娘都不信,,,,沒事就在問,房子為啥不換大一點的?,,不是每個女婿都是在台積電上班好嗎?


以上純屬虛構,
別太認真!



小弟要表達的是,
確實有周遭的年輕一點的同事朋友,
不能接受自己"沒錢"這件"事實",



月薪4~5萬也一定要手拿iPhone ,
開進口車,
買千萬以上的房子,
花百萬以上的裝潢(不含家具),
為什麼?
小弟真的不懂!

kegabu wrote:kken19 wrote:老是會被同事朋友問:為啥不買高鐵區?,,,煩耶!這有什麼好煩,說"沒錢"不就好了除非你是大家都知道非常有錢的人,不能說"沒錢"


小弟是還好啦!
拜夠資深的原因,
雖不在大公司,
也非中高階職位,
夫妻倆年收入比上不足,
比下還有餘,
要有錢是沒有啦!
日子還過的去,,,,
kken19 wrote:
小弟是還好啦!拜夠...(恕刪)


"小弟是還好啦!
拜夠資深的原因,
雖不在大公司,
也非中高階職位,
夫妻倆年收入比上不足,
比下還有餘,
要有錢是沒有啦!
日子還過的去,,,,"

二個人賺錢(只要各80萬) 就比一個人在台積電上班( 老婆在家) 好

以前同事很多是只有一份收入,日子只是可以維持而已

kken19 wrote:
可不可以查到2011...(恕刪)





2005到2015年,算術一下就知道了

每年以接近6000人速度增加,6000人除以6好了

一家六口算,也要1000戶

這就很明顯了,新房子要蓋,雖然大家都覺得人好少

高鐵人確實是很少,都集中在自強南北路商圈(俗稱喜來登商圈,自強商圈)或是家樂福商圈

見仁見智吧,買高鐵的也是騎摩托車一下就到自強商圈了

竹北是個指標,湖口新豐也是有人會想買竹北,竹科光環等

房價當然高,

不過依我觀察,現在也不會再上去了,也不會跌

就是25左右,偏一點的還可以到20,

也很喜歡大家來當鄰居啦!

明年年底也要入住自強商圈的人留
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