100萬該如何運用?

18分

11樓

個人積分：18分

文章編號：18287948

拉拉5646 wrote:
就正常理財, 先償還35萬債務當然是第一要務
但是會有35萬的債務表示收入有問題
既然收入有問題還去貸款買房子欠更大條的
這種邏輯我就想不懂

把剩下的65萬綁起來當生活準備金
不要隨便投資變更薄
等更有錢時再想買房子的事吧

就算有100萬也有房子, 要隱居也不夠用...(恕刪)

大推～說得真好...

haa0107

18分

12樓

haa0107

個人積分：18分

文章編號：18288043

skyT wrote:
房子的貸款已經下來
工作穩定
收入穩定
只是想如果這些錢
大家會選擇背債務30年每年兩萬五
還是輕鬆休閒過
租個房子也是不錯的選擇!!...(恕刪)

如果是我，會選擇不要背債。

但是想必二間房子的差異頗大吧！（包括地段）
還有很多因素要考量～

NEI0527

432分

13樓

NEI0527

個人積分：432分

文章編號：18288164

你要搞清楚銀行的授信準則
很少銀行會讓你貸到30年，新竹區幾乎都是以20年為限
因為不像台北較熱門的區域銀行判定有長期的穩定市值
另外依你的每月薪資收入來作還款能力評估
新竹區大約可貸款75成-8成
也就是你要自備約160萬，貸款600萬-->你的月薪約至少要4.3萬~4.6萬 (升息後要求會更高)
自備款足夠、貸款評估確定OK(銀行徵信過)，再去談簽約
不然錢拿不出來、貸不出來，合約期到沒完成交易就賠掉幾十萬簽約金
有債務在身會影響貸款額度，已貸出100萬也會扣掉房貸額度
多評估吧

skyT

0分

樓主

skyT

個人積分：0分

文章編號：18288165

謝謝
我打消買房子念頭了

因為是朋友在賣
所以給的房價跟地段很漂亮
所以才會有撿便宜心態想買房子
不好意思
詳細地點不方便提供出來
免得他賣不好怪我頭上

sheieway

1分

15樓

sheieway

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文章編號：18288310

100萬回饋父母家人養育之恩都不夠

別說自己用了

tzechiny

4235分

16樓

tzechiny

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文章編號：18289749

債務一定要先處理, 除非你是朱哥量, 剩下65萬基本上只能當急難救助金, 千萬別亂花, 其他的等錢存夠了再想吧!!

MinaSari

6分

17樓

MinaSari

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文章編號：18289975

daydaphne wrote:

100萬，"我"...(恕刪)

我也贊成先還清債務. 有好的債信, 接下來跟銀行打交道也會容易的多.

剩下來的65萬不要亂花. 也別亂投資... 開始累積人生的第一桶金.

等到你成家立業時, 就會發現自己口袋裡有錢用真好.. ~~~ 加油.

skyT

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樓主

skyT

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文章編號：18292147

謝謝大大們的建議
我會努力的~謝謝大家

skyT

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樓主

skyT

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文章編號：18292589

謝謝大大提醒
大大也說得很對
還好我遇到的朋友都是好人都很幫我~
有銀行的朋友跟賣房朋友
目前
銀行已經核准下來30年了
只等跟我對保
因為有認識所以貸款比較高一點點
我月收入6萬啦雖然沒有很多
但至少可以過活
所以對於買房子來說
有壓力
畢竟每個月的費用
我可以做很多事

謝謝大大們的建議

或許有朋友幫忙相挺
自己還是不夠努力
買房子的是只能先擱著
看著別人房價越來越高盃~哭!!!