竹北生醫園區標準廠房內部開箱

869分

11樓

個人積分：869分

文章編號：27985637

如果久久租不出去, 肯定會擴大招生了, 在汐止有一個我常去的一個小面積民營的科學園區, 裡面還有製麵廠 (專營油麵製作), 食品加工廠, 賣窗簾的, 壁紙批發,
公辦的科學園區弄得不倫不類的則有胖菊主持的軟體園區, 當初開張的時候講的好像打造高雄軟體重鎮, 結果弄得最後, 租金一降再降, 現在駐園區的有賣美容醫療保健食品的(管理局介紹說是生物科技, 其實是直銷), 有餐飲批發的, 有做鋼索的, 有金屬加工的, 有賣茶品禮盒的, 有眼鏡加工, 有做蔬果批發的, 還有保險經紀公司, 油壓機械的, 各式各樣的, 幾乎可以說這個園區其實就是一個綜合辦公區, 這些駐廠的原因還是因為租金便宜, 早就失去了所謂軟體園區的意義了, 好險是公營的, 否則搞不好連護膚店都進駐了

eastliu wrote:
短期內硬體應該就是這...(恕刪)

oldsnake

18分

12樓

oldsnake

個人積分：18分

文章編號：27991543

成真的話也算德政了，工作壓力大下班鬆一下~~~

Nelson5 wrote:
搞不好連護膚店都進駐了, ...(恕刪)

kempshous

21分

13樓

kempshous

個人積分：21分

文章編號：27991943

Nelson5 wrote:
好險是公營的, 否則搞不好連護膚店都進駐了

根據破窗理論
有了護膚店之後
下一步可能就會是oo店了

lll4403

24分

14樓

lll4403

個人積分：24分

文章編號：27993484

其實據我所知
申請審查進駐還蠻嚴格的
就有認識的廠商申請進不去

Nelson5

869分

15樓

Nelson5

個人積分：869分

文章編號：27995804

蔡主席投資的叫做台懋生技創投,蔡主席先在行政院副院長任內通過了，大力遊說國會通過了生技產業免稅條例,

菜主席一卸任副院長 , 就成立這家台懋生技創投, 資金100%由蔡英文家族出資成立,
沒有多久國家開發基金也投入將近2億的資金, 開發基金投進去沒有多久, 台懋就宣布投資宇昌生技, 跟著開發基金也投資宇昌九億, 還拉了一票不屬於生技界的人一起投資, 像是太子建設之類的, 看起來菜主席每次都是坐轎子, 後面有政府負責抬轎子, 自然穩賺不賠, 真是羨煞眾人

但是令人不解的是, 既然開發基金投資台懋生技創投, 台懋已經投資宇昌了, 為什麼阿扁政府還要投錢再砸進去宇昌一次, 這就好像子公司投資孫公司, 但是母公司還要出錢投資孫公司, 正規的做法應該是增資子公司, 讓子公司去做孫公司的投資和操作, 雖然詭異 ,但這種交叉投資方式並不罕見, 因為這正是只有在民間公司裡面做財務操作和股價操控的時候常見到的方法, 但這樣的操作方式卻發生在政府的國發基金的上面讓人百思不得其解

另外宇昌原本定位是研發愛滋病新藥, 所以弄了一堆錢又是買專利, 又是購併美國的小藥廠, 一面搞錢, 一面花錢, 還一面喊沒錢, 和華揚史威靈一樣的方式, 一開始就先投入超過自己資本額的資金與單一公司進行交易, 名目是購買專利和技術移轉 (用5000萬美金現金+5000萬美金等值股票向美國另一家生技公司交易), 還喊話說需要擴大規模到資本額50億, 整個運作模式感覺就好像華揚史威靈投胎轉世, 每年都在喊幾年後花在購買專利 , 技術轉移的支出就會開花結果, 華揚史威靈一開始也是花了一筆大錢說是技術移轉, 裡面也是現金加上股票, 資本一直膨脹, 每年都會喊幾年後會量產, 喊了好幾年, 最後除了政府砸進去的6.2億美金等於是餵狗了, 帳面上還虧欠大約9000萬美金的債務, 也就是整體來說政府光花在華揚史威靈上面就花了超過兩百億台幣, 到最後連一個紙飛機都沒飛到天上, 同樣的宇昌在2007年喊說3年後可以新藥上市, 2009年又說2010年可以進入臨床, 2010年五月不敢再提進入臨床的事情, 只會打太極的說已經突破技術門崁, 讓人感覺華揚史威靈的劇本又在宇昌上演,

不過現在的政府已經不在提供資金, 所以宇昌沒多久又莫名其妙由中天生技(就是那個李時珍四物飲, 人蔘精華飲的廠商)入股改名中裕新藥, 這時候當初的原始股東蔡英文家族的持股出脫給接手的潤泰, 但是接手的尹顯梁又說對外宣稱對生技產業不熟悉, 所以不接任董事長 (不熟悉還投資, 而且還接手股票), 現在中裕的董事長好像也是中天生技的董事長, 至於現在這家中裕新藥公司財報還是虧損連連, 但是蔡主席這樣台懋, 宇昌, 中裕的搬來搬去換來換去,股票數量翻了幾番, 還在適當時機找了潤泰當苦主出脫了股票, 不敢說蔡主席在這連環套裡面賺了大錢,但是和倒楣的國家的開發基金比起來,還是佔了大便宜, 至少全身而退, 現在國發基金當初投資的錢還卡在這邊不知道牛年馬月才能解套, 至於宇昌, 愛滋病新藥的消息還是繼續在捧, 華揚史威靈花了幾百億, 連一隻能上天的飛機都做不出來,還不如雷虎科技去搞,至少做出來的飛機是可以飛上天的這個宇昌, 還是中裕的未來會怎樣也不清楚, 到最後會不會還不如五洲製藥,至少五洲做出來的藥還可以治療香港腳

至於潤泰呢? 今年已經辭去了中天和中裕的董事席次, 退出董事會, 看來當初的股權移轉, 尹顯梁只是做了政治性的投資, 但這時候退出董事會卻是做了經濟性的考量