討論一下 "上城"

1分

11樓

個人積分：1分

文章編號：37626987

小弟到基地附近繞了一下
1.已經在打地樁了,準備開始挖地下室,預計103完工...
2.大概銷售超過了5成
3.地點偏遠了一點附近沒有其他建案(建商旁邊還有2,3期),但是10分鐘車程以內的生活機能不錯
4.帥氣的資源回收站 X 2 一大一小
5.聽說(真的聽說)中山路還要開一個交流道

以上是小弟到附近繞繞的心得
但是價錢的部分就不得而知了

請已購戶接著發言吧!!

dc995

13分

12樓

dc995

個人積分：13分

文章編號：37649943

根據我家住附近消息~~~

這附近未來將有兩個建案
1.是仁發位於聯發巷十興路聯發巷(背對永久海鮮右前方透天後面 )
2.寶佳莊敬北路最北段靠近中砂跟大享容器之間
這兩個案子已申請建照中並圍籬圍起拆除舊建物(由於位於重劃區須送都市計畫審議)

三期看來會越來越熱鬧
如有新消息再提供大家參考

印地安大寶

2分

13樓

印地安大寶

個人積分：2分

文章編號：37749871

Alan陳 wrote:
小弟到基地附近繞了一...(恕刪)

請問如何得知上城銷售約5成呢？

Alan陳

1分

14樓

Alan陳

個人積分：1分

文章編號：37750212

銷售數字是在網路上看到的資訊
真實性如何就不知道了!!
如果有誤導到大大,在此說抱歉了

想知道更清楚的資訊
我想直接跑去接待中心問問看就知道了

一切美好

2分

15樓

一切美好

個人積分：2分

文章編號：37879749

買屋要看建商評價吧,
合約也要一條一條看清楚,並記載清楚仔細,不然有爭議,會搞不贏建商的,
再來就是詢問DM是否為合約之一,
代銷說有,建商不見得說有喔,
一切都要小心

go64kimo

1分

16樓

go64kimo

個人積分：1分

文章編號：38168214

這位大大消息真靈通，傳說中的仁發應該是仁發香榭吧，小弟有去談過價錢，成交約21，中高樓層，不過他是縣治三期重劃區內，請問板大上城成交價約多少呢???

鳥語花香的日子

0分

17樓

鳥語花香的日子

個人積分：0分

文章編號：38169117

建商"評價"相當相當重要!!!!!!!!!
攸關建築物品質+日後房屋出現問題需要保固維修發生等等~~

房屋銷售期間所說的話都可能一概不認帳....
(代銷與建商說法不一)
嚴重威脅買家的權益.....

起因於建商信用不良所致!
(建議：所有買賣約定內容請以黑紙白字寫清楚-細項逐字紀錄)

避免麻煩上身與徒費時間
購屋請謹慎三思三思三思.....

過來人深刻感受僅供參考

dc995

13分

18樓

dc995

個人積分：13分

文章編號：38177229

建議購買房子大大
可以在交屋款5%部份堅定立場

我想5%交屋款對建商應該有點監督的力量

一戶如果30萬 100戶也是有三千萬
如此建商應會對交屋做得更仔細
幾千萬建商不可能不要的

代銷的話聽聽就好一切要以合約為準
是跟建商買非跟代銷買

因為合約是跟建商簽
我只是家裡住附近啊

每家建商的評價我沒經歷過我不評論也不轉載
我也不是同業代銷房地產人不評論別人

不想惹禍上身吃上官司
我只多存點錢想買房子呀

我只是個住附近的在地人呀

88想要有個窩

0分

19樓

88想要有個窩

個人積分：0分

文章編號：38179372

我也是一個住附近在地人的個人想法,

代銷一般都是賣完走人,
要對應的窗口是建商,

一家好的建商,合約會是清楚仔細條紋
不會亂換建材,投機取巧的方式,更換衣些妳沒注意到的細節,

一家好的建商,都會把dm,廣告,視為合約部分,

當然買屋要看自己經濟狀況,

當然建商評價更是重要,
當然多聽多看多爬文如何跟代銷確立自己要如何訂立合約,並要註明細項,不可馬虎,忽略自己權益,

以上各人想法供參考

jashoo73

0分

20樓

jashoo73

個人積分：0分

文章編號：40386164

dc995 wrote:
建議購買房子大大可以...(恕刪)

根據經驗在交屋款5%部份堅定立場只是跟自已之前繳的自備款過不去，未交屋前建設公司有權把門鎖上並負有保管責任，你抱著5%跟他托時間有什麼用?

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