竹北租屋也被哄抬了嗎？

AZURESKY12 · 2013-06-14T22:12:46+08:00

最近想找租屋三房含家具有一些收納櫃子的 +一車位＋管理費驚覺都要拉預算到25000 （二期都要這價錢遑論高鐵區一些比較好比較新的社區）就是因為要存買房錢才要租屋但是租屋也沒想像中便宜連租屋也井噴了嗎（泣）

d937519

184分

11樓

d937519

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文章編號：44464865

我兩年前在雙翼租的套房,
約10坪加一個停車位家管理費就要每個月13000元,
這應該是公訂價了吧!

devine

2691分

12樓

devine

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文章編號：44465408

套房13000很貴呢
三房25000還好

我的發言大都是哈拉而已，如有得罪不要太在意。

AZURESKY12

39分

樓主

AZURESKY12

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文章編號：44467333

powei33 版友可以pm是那個社區嗎？我真的沒看到三房含一車位含管理可以16500的耶

我要的也不是漂亮裝潢（漂亮的也會很貴）也都是找快十年那種社區（mobile01上有負評的）也都要兩萬多

有趣的是購屋成本跟房租似乎不一定有關係以租金投報率來說可能小套房（一萬多）> 二期中古社區> 高鐵新屋

onion357

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14樓

onion357

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文章編號：44467805

我是在高鐵區附近一個口字型社區，三樓兩房一廳一衛，18000很貴哩~ 因為小孩出生即著找房子，沒先打聽過就租了 T_T

最好是啦

4分

15樓

最好是啦

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文章編號：44467984

其實不管是三房一車位16500、小套房含車位含管13000或是三房25000，
就算是同一個社區相同坪數的房子，租金的開價也是可以天差地別的，
當然開價在房東，最後成交的租金就要看房東是否急租及心中價位是否接近而已。
其實租客可以找租屋仲介幫您評估以您的預算能夠租到最符合您心目中的房子，
當然房子的位置是否上下班方便、生活機能夠好、房子本身採光通風是否OK等等條件租客必須自己斟酌，
所以個人覺得租金其實是可談的，就算不可談也可以不要租，多找幾間租屋仲介多點耐心時間多看幾間房，
希望版大能盡快找到自己喜歡又價格合理的窩。

Nepture4

18分

16樓

Nepture4

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文章編號：44468361

18000租說lavie3樓兩房的確是貴了點,是裝潢成樣品屋嗎XD

我是一個胖胖

2分

17樓

我是一個胖胖

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文章編號：44471399

我今早還在591看到六家一路一段(應該是水雲間)三房附車位只要1.6W
現在去查就移掉了
找找看附近昌益的舊案，直接去大廳問問看吧

不過為了存錢。
我會搬到竹東或其它區，找200-300戶左右，10-15年大樓
1萬出頭就有四房，管理費跟公用電也便宜

flyhunk

8分

18樓

flyhunk

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文章編號：44473485

我之前(三年多)有租過隘口五路附近一個建案月租17500 (三房兩廳) 空屋含平面車位管理費
屋主是投資客

他說租屋收租跟房價比起來根本九牛一毛
繳他利息還不夠
所要約快到期他就會找人看屋不過看了三年多
也沒賣出去
因為他要賣~一千多萬
我想一千多萬應該也可買其他新房子吧

我算了一下買來八百萬: 1.7500 X 12 /800 =2.6 %
還真低
建議找新蓋好空屋投資客空者也是空者租屋議價較大

powei33

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19樓

powei33

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文章編號：44474735

小弟今年三四月入住水雲間，這是約10年左右的建案，591上面很多房子可以找。當初同價位還看到嘉豐一路三房兩廳含車位管理費也是16500、原美館三房兩廳含車位管理費17000。根據某房仲表示月靠近高鐵區越多投資客，入住率也越低，竹北高鐵區一帶空屋還很多，一堆投資客急著找人幫忙繳房貸，根本不用怕找不到房子住，而且價錢都是可以談的～用力的砍下去就對了～