大觀自若

JL

2355分

11樓

JL

個人積分：2355分

文章編號：45974833

新竹一號 wrote:
今天參觀了大...(恕刪)

嗯
有點可惜
我認為動線的規劃, 和建案定位的關係是
一般的住宅: 家人動線
高檔一點: 家人動線 + 客人動線
豪宅: 家人動線 + 客人動線 + 傭人動線

一般住宅, 只要把家人生活動線規劃好
豪宅就要兼顧家人, 客人, 以及傭人的動線需求
我認為大關自若應該已經是第三類了
都已經有安排外部的司機動線, 但內部的傭人動線卻漏了一塊

豐島

823分

12樓

豐島

個人積分：823分

文章編號：45983589

JL wrote:
嗯有點可惜我認為動線...(恕刪)

嗯，同意！

所謂"豪"宅，不是只有外觀"豪"，空間"豪"，配備"豪"，地點"豪"，公設"豪"以及用料"豪"，這些有形的東西"豪"而已。很多無形的"豪"，往往更是這類買家care的重點。

隱密性，貼心度，動線是否讓主人感到被尊重及重視，安全性，獨特性.......

我是覺得此類的建案，不只是端看及比較有形的CP值而已。

一點個人看法，參考一下吧～

"Do it ", the best solution !!

Stupid

7分

13樓

Stupid

個人積分：7分

文章編號：46203908

小弟去參觀的時候看到的圖與樓主似乎不同
聽代銷說傭人房內有預留浴廁管線

後來因為客人多反應沒有這樣的需求，
都想將傭人房與廚房打通成儲藏空間為主，
才變更室內預設配置圖
實際上傭人房內是可以有衛浴的

這個建案的點真的很讚，興隆路從中華一路到高鐵，
幾乎在整段河岸的最高點，整個基地又大，四面臨路
離高鐵也不算太遠，車程五分鐘

沒看那過高速公路那五連棟，河堤高度都兩三層樓以上，都沒有臨路，全部都擠在一起
（所以一樓都挑很高，不挑上面一層大概都賣不掉）

地下室梯廳雙面進出的設計也很讚
車位選擇變得沒那麼重要，離出入口都不會太遠，
不像隔路的建案，選在梯廳背面就得繞一大圈，就一個豪宅來講很沒人性
有天井引入天光也破除地下室閉鎖的感覺

老實講看得很心動，但就只是看看而已，真不知道這個客層是哪些人物

wh22tw

3分

14樓

wh22tw

個人積分：3分

文章編號：46281034

這個案子我也有去看，關於傭人房的衛浴，我有特地問了銷售人員，基本上，管道都是已預留沒問題的，牆面防水也有施作，所以如果有需要傭人房衛浴的人，只要加裝馬桶和洗手台，再加上玻璃拉門即可。

我的感想是，這個案子各方面都很棒(地點、座向、基地條件、景觀、規劃、建材、學區等），以新竹地區的河岸來說，未來要能出現類似的案子的機率應該不會太高，唯一的缺點就是總價了⋯

如果國泰100坪相同樓層加上同樣條件的車位，總價比大觀自若135坪的高，那我會毫不遲疑地選擇大觀自若⋯