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我不是在意那500元
而是...
1.我的房子租人，房客打電話跟我抱怨
所以我立即通知水電前往，並立刻通知管委，管委打一整天電話給樓上屋主，找不到人
我只好付了500元讓水電走，因為我不知道樓上付不付維修的錢
萬一不付，我還得跑後續對簿公堂的問題更麻煩
而且房客抱怨不停，難道要等房客搬走
我再來跟樓上吵說因為你管子漏水害我房客搬走，損失要誰賠的問題嗎?
2.水電有拍照證明"整條管子"都是樓上的經過我們家天花板滴下來
是"樓上的管子"
3.我不是在意我要付那500元
而是樓上的屋主是生氣的說：500我不付!!!什麼都沒做要我付錢，叫她自己付!!!
關於這一點我是有點在意的，若非管子滴水
我不會沒事找事做
我只是單純的想確認，站在法律的角度，難道真的是我理虧嗎?
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shupen wrote:
1.我的房子租人，房客打電話跟我抱怨
所以我立即通知水電前往，並立刻通知管委，管委打一整天電話給樓上屋主，找不到人
我只好付了500元讓水電走，因為我不知道樓上付不付維修的錢
萬一不付，我還得跑後續對簿公堂的問題更麻煩
而且房客抱怨不停，難道要等房客搬走
我再來跟樓上吵說因為你管子漏水害我房客搬走，損失要誰賠的問題嗎?
這處理方法是對的，基本上你房子出租給他人，本來就是要確保房子的狀態，但因有急迫性需要處理，先代墊也是應該的。
如果因為樓上漏水產生損害或既得利益損失，可於修繕完成時一並求償。
shupen wrote:
2.水電有拍照證明"整條管子"都是樓上的經過我們家天花板滴下來
是"樓上的管子"
請確保所有證據，若將來產生糾紛，水電也有可能要跟著上法院作證。
shupen wrote:
3.我不是在意我要付那500元
而是樓上的屋主是生氣的說：500我不付!!!什麼都沒做要我付錢，叫她自己付!!!
關於這一點我是有點在意的，若非管子滴水
我不會沒事找事做
我只是單純的想確認，站在法律的角度，難道真的是我理虧嗎?
由小地方可以知道人品如何；個人社會歷練經驗，您最好要有上法院的準備。
shupen wrote:
TO: tsai5059999
很抱歉，你說的最後一句話我不認同
應該不是房東就該不計較吧...
我也認同樓主說的，不是職業是房東，就該當潘仔而不計較。
