Annilas wrote:
各位大大好~想請教...(恕刪)


三房日後越舊沒車位會賣很久或低價賣,
1.短期內存不了錢買房,就先社區租車位吧,住三年以上就裝冷氣吧!
2.有2成頭期款先去看房訂間預售屋,交屋後信貸裝修費,裝潢好搬新居賣舊還信貸~

三房日後要買的話,要便宜點,次臥房間坪數可以小,但要有1.5~2間衛浴及車位,影響生活便利,會不好脫手~
Annilas wrote:
各位大大好~想請教...(恕刪)
給樓主一點好的消息

聽說幾年後是自動駕駛時代

這表示什麼?

表示個人不太需要買車

需要用車,手機一點,車子就開到你家門口等妳


自動駕駛,不需要司機,沒司機人力限制

租車公司可以擁有好多好多比自家車更棒的車子

租車會遠比擁有自己車便宜與方便


所以如果考慮幾十年後的事,就不必了

也許10年後,車位是沒什麼價值的


GM 首款自動駕駛電動車將在Lyft 租車平台推出
本月底,Uber app將在美國推出全自動無人駕駛車服務
USA\Google推自動駕駛車對打Uber出租車業務
自動駕駛車輛未來有望進軍鄭州租車企業
....
趕快賣掉吧,沒車位的房子很難脫少,碰到沒小孩的夫妻要積極推銷

當時到處看房想買房的時候,就有資深前輩說,口袋夠深的話請買兩個車位....

我不夠深,但是我夠聽話,LP捏下去就湊出錢買了

現在很開心,跟老婆一人一部車各自上班,誰有空誰去接小孩

有同事為了省錢沒買車位,每天下班至少花半小時在路邊找車位

有時候停很遠,走回來又10-20分鐘,每天為了停車浪費一堆時間

早上載小孩去保母家就要再走一趟去開車,冬天或下雨天根本是折磨

現在我同事受不了要換房,才知道又是一個痛苦的開始,沒車位的房子很難賣

趁現在小孩還沒長大,趕快賣摟,一定還有像我同事這種很"鐵齒"的年輕夫妻

沒考慮很多,只想著反正沒車不用急著買車位,就會下手摟......



沒車位的房子有機會趕快賣掉
能夠把燙手山芋推給別人趕快推
以竹北來說,雙薪家庭兩個車位是最適合的
所以大部分社區車位的需求量是高於戶數的


就新竹來講 車位還是非常搶手的

除非新竹哪天有捷運且訂立對開車族不友善的政策

三房 + 車位在新竹還是非常好賣

如果堅持要買沒車位的房,請三思
若是社區車位是可拆賣的
看有沒有鄰居想賣的

kegabu wrote:
給樓主一點好的消息...
自動駕駛,不需要司機,沒司機人力限制
租車公司可以擁有好多好多比自家車更棒的車子
租車會遠比擁有自己車便宜與方便...(恕刪)


照這樣說,現在很多沒買車位的應該都租車呀,
平時騎摩托車,三人出門需要車時再去租4hr / 8hr /12hr / 24hr ,
租車自己當司機比計乘車便宜呀~
可是好多年輕同事沒車位也寧願有台車耶,
每星期才開2-3次,常常找車位停找好久~~
叫他們假日做客運or租車開回台北台中都不要!
真奇怪,明明偶而租車算起來比買車便宜呀....
這些年輕同事明明存不夠錢...
可是卻要買i6...i7...明明不到1/3就可以買ASUS呀...都可以用呀...
???

mobile3803 wrote:
若是社區車位是可拆賣的
看有沒有鄰居想賣的


很難...沒人賣...
真的有人賣房要拆賣也開很高,
開2倍...賣掉就賺到,房子可以便宜點脫手!
沒賣掉就連房子一起才好脫手~

所以若同社區2間一樣格局坪數的房屋要賣,
一間沒車位,一間有多一個車位坪數,
扣掉車位坪數後,預售屋建商賣一樣,
但中古屋此二間房的單價不會一樣,
一般中古屋沒車位每坪都會便宜些甚至到2W以上,
若中古屋買沒車位單價跟有車位一樣...
那謝謝佛心來的買主~~
所以沒車位的中古屋都會被投資客砍很多,
看看有沒有不懂的首購族...趁早脫手才對!

chin_eh wrote:
照這樣說,現在很多...(恕刪)
時代在變,不是愚昧的我們所能清楚的

否則,想當年,大家在台北市買塊地,不發了


自動駕駛會改變將來用車習慣的
kegabu wrote:
自動駕駛會改變將來用車習慣的...(恕刪)


普及化至少還要30年
況且這種跟安全性有極大關係的改變
人們更不容易接受

輔助自動停車上市也不少時間了,現在路上再跑的車子100輛都不知道有沒有一輛配備這個技術
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