高鐵四大站土地標售開紅盤

kegabu

1397分

11樓

kegabu

個人積分：1397分

文章編號：61901845

Ron Lee wrote:
有那麼多辦公大樓的需求嗎?
旁邊惠友的辦公大樓跟鬼城一樣....

對啊，新竹市也不少，外加一堆xx園區 orz

竹科一些公司最近有在裁員說

ryanku

791分

12樓

ryanku

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文章編號：61902185

Ron Lee wrote:
新竹高鐵最精華的那塊地還沒拿出來賣
後站正前方那塊大草地,那塊應該肯定會蓋些商業設施了...(恕刪)

那是前站, 也沒有要賣, 採BOT, 高鐵局10/4已經開招商說明會了
http://event.motc.gov.tw/index.jsp?webid=201409050001

這些地本來就不是縣政府的, 但若有開發, 縣政府應該可以收不少房屋稅吧! 尤其又漲了1.5倍

Ron Lee

1131分

13樓

Ron Lee

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文章編號：61902211

ryanku wrote:
那是前站, 也沒有...(恕刪)

規劃上高鐵站東面才是前站,西面是後站~
高鐵東面出入口車輛可以直接進出,但西面無法
大型的弧形造型屋頂也是在東面

BOT案,那要用甚麼講法BOT呢?
停車場?全台灣所有BOT的停車場都會蓋成百貨公司
可期待~

ryanku

791分

14樓

ryanku

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文章編號：61902573

Ron Lee wrote:
BOT案,那要用甚麼講法BOT呢?
停車場?全台灣所有BOT的停車場都會蓋成百貨公司...(恕刪)

這塊地不用甚麼停車場名目, 他本來就是高鐵的事業用地, 直接標租蓋商場的BOT就好了

3.土地使用分區及限制：事業發展用地；建蔽率：60%；供附屬事業使用之最大樓地板面積：115,027平方公尺。
4.公共建設事業：無。
5.附屬事業：依據都市計畫規定之允許使用項目辦理。

kegabu

1397分

15樓

kegabu

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文章編號：61905183

Ron Lee wrote:
停車場?全台灣所有BOT的停車場都會蓋成百貨公司

當然不可能全變百貨公司

多少人口養多少百貨公司，並不難估算

以竹北第一個百貨購物中心來說

不管過程如何，有沒有讓利，縣府有沒有吃虧，人民並不在乎

因為大家企盼好久，才有這麼一個購物中心，即使讓利也是可接受

但第二個，第三個，就沒那麼容易了

就要斤斤計較，權利金多少等，一點就不可馬虎了，否則有圖利廠商之嫌 ^++^