討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

自住或出租？想聽看看各位網友們的意見

830分

11樓

個人積分：830分

文章編號：77832962

加油啊

564分

12樓

個人積分：564分

文章編號：77848847

建議你：
1. 全部蓋套房出租，可考慮一成佣金請人幫忙管理，每個月只要注意錢有沒有入帳就可以了。
2. 把樓梯擺在中間，電梯對面，樓梯只是備用，可以蓋窄一點，階梯高一點，節省面積；除了一樓要留通道外，其他樓層都隔成四間格局一樣的套房，把租金降下來，面寬六米就可以隔兩間了，更何況你這個面寬已達到七米多。
3. 很多蓋投套的話，會先把每層挑高蓋，之後再隔成兩層；但建議你不要這樣做，因果循環，提供合法又好品質的套房給有需要的人居住，未來子孫會有好報的。
4. 投套要怎樣蓋，可以去參考新竹金山街投套，竹南大埔重劃區投套，就說你想投資購買，進去參觀全新的投套。

jimnychu

1388分

13樓

個人積分：1388分

文章編號：77882069

邪眼看人 wrote:
家人在竹北家樂福附近(恕刪)

新竹的地價我不熟
如果可以租金大於每用繳貸款
這樣是最賺錢的模式！

1033分

樓主

個人積分：1033分

文章編號：77884669

z0453c06 wrote:
二樓出租整層，三樓自助，四樓以上出租套房，4-6樓大約5間套房
一個月租金至少能有快20萬
給你參考☺️

門前路不如福興路車潮多，一樓當店面只適合辦公室
能請問一間套房多大？租金大約？

1033分

樓主

個人積分：1033分

文章編號：77884763

isaactzeng01 wrote:
建議你：1. 全部蓋(恕刪)

小孩偏好5樓自住，1-4樓出租，爸媽用租金買別的電梯大樓住
但媽媽不喜歡住大樓，因為要繳管理費、怕地震晃
加上地段環境蠻適合自住，不自住又有點太浪費了

nowords

81分

16樓

個人積分：81分

文章編號：77885575

1F爸媽自住，電梯從1F外可到2-5F，然後2-5F每層都隔三間大套房出租，每間租1萬，小孩自己出去外面買電梯大樓住

wujs2005

903分

17樓

個人積分：903分

文章編號：78092894

建築法規

樓梯寬120cm

那裡的建築師?

2080分

18樓

個人積分：2080分

文章編號：78094168

我有去看你那裏的點了，是有在停車，加種植一些植物的地方嗎，如果是的話，建議您不要蓋，蓋了沒有意義，不用花冤忘錢，那裏算得上是老社區，可以做個小收費停車場，可開放月租，那裏停車不好停應該是有商機，蓋房要蓋在重畫區，在不然就等都更，你蓋了花的錢是沒有效果的。

JulianR

1089分

19樓

個人積分：1089分

文章編號：78096704

這位大哥

您想自建五層樓

資產必定雄厚

想當房東

不需要自建

在科學園區附近找管理完善的大樓即可

自建要花許多錢

更要花寶貴的時間

一樣的錢

可以買三四間兩房兩廳

長輩收租養老

5130分

20樓

個人積分：5130分

文章編號：78098624

要是我的話，蓋一棟套房，當包租公😄

1
2

小惡魔廣編特輯

YAMAHA AUGUR 將科技智能融入日常騎乘!

MSI Katana 15 / Katana 17 揮舞效能之刃，開啟電競新戰場！

Samsung Galaxy Tab S11 Ultra 輕薄AI旗艦平板｜帶來S Pen 全新進化，效率與生產力雙滿點！

最新型態的電腦椅月付不用千元？！OSIM 天王工學椅實測，開箱「懂按摩」的人體工學椅