房地合一稅打擊預售屋炒作_該繼續持有或立即清空?

ugogy

6645分

11樓

ugogy

個人積分：6645分

文章編號：81075899

kelly1753 wrote:
以下的意思就是紅單預售屋轉讓要課 45% 稅是嘛?

你搞混紅單轉讓跟預售屋轉讓了

常常看到記者也以為是一樣的東西

2016年房地合一稅洗掉了一些投客使房價短期下跌，很多投客轉去炒預售屋

這次如果連預售屋都納入，我想大多投客應該都會被洗出去，房價也是短線看跌

由於有日出條款，我想現在最著急的應該是這一兩年就要完工交屋的預售屋投資客了

kelly1753

123分

12樓

kelly1753

個人積分：123分

文章編號：81075958

哥的樂觀, 令人敬佩. @@

max麥斯 wrote:
反正給莊家抽頭45%,大家相安無事,抽頭費盡莊家口袋,還是買家付的錢,少賺一些而已.
多跑幾套補回來就好了.

總額獲利不變,只是稍微辛苦一點.
要賺錢總是要付出勞力的.

Antus

6497分

13樓

Antus

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文章編號：81076220

短期應該有效果，但是真正的問題沒有解決。

1. 紅單很多是另外拿錢的。
2. 交易還是用公告的去顆，一間1000萬漲到1500萬，實際公告的可能是200萬漲到230萬，用30萬去課45%，了不起繳10幾萬，跟獲利500萬來比簡直小蛋糕。

ffffps3

5958分

14樓

ffffps3

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文章編號：81078695

宋經理 wrote:
房地合一稅打擊預售屋...(恕刪)

會計師和律師很厲害，政府又準備抽不到稅。

吃飽然後勒

523分

15樓

吃飽然後勒

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文章編號：81079405

乾脆以後建商先建後售好了
發哥很多案子就是這樣如大禾
要炒房就要準備500萬以上～
不然現在一堆小資炒預售根本不需什麼資金，反正潛銷買便宜，怎麼賣怎麼賺～
所以趕走業餘炒家留下有實力的
這樣房市才會恢復正常～
這個在股市叫做洗融資～哈哈

snonono

167分

16樓

snonono

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文章編號：81081662

max麥斯 wrote:
我個人認為也會是這個結論
反正給莊家抽頭45%,大家相安無事,抽頭費盡莊家口袋,還是買家付的錢,少賺一些而已.
多跑幾套補回來就好了.
總額獲利不變,只是稍微辛苦點

很理性的思維...

snonono

167分

17樓

snonono

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文章編號：81081690

ffffps3 wrote:
會計師和律師很厲害，政府又準備抽不到稅。(恕刪)

真的嗎？想不通這能怎麼避耶,國稅局不是更厲害..

kelly1753

123分

18樓

kelly1753

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文章編號：81140861

文章應該每天推一下.

eetsmc056988moi

41分

19樓

eetsmc056988moi

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文章編號：81367440

Antus wrote:
短期應該有效果，但是(恕刪)

稅金真的加到買家身上而已
這幾天徵房貼文一出...本想說這兩三個月屋主應該會降價售
不過誰知....陸續幾個案子都回報，價格卻都比之前問到還貴了10～20%
投資客把稅金轉嫁到買家身上而已
最慘的就是自住買家.....哭...

kelly1753

123分

20樓

kelly1753

個人積分：123分

文章編號：81371153

加 50% 也賣得出去, 不信你試看看. :->

eetsmc056988moi wrote:
稅金真的加到買家身上而已
這幾天徵房貼文一出...本想說這兩三個月屋主應該會降價售
不過誰知....陸續幾個案子都回報，價格卻都比之前問到還貴了10～20%
投資客把稅金轉嫁到買家身上而已
最慘的就是自住買家.....哭...

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