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如何網購順便逃漏稅

  • 2022-11-10 12:51
  • 7843
lio6585
lio6585
30分
11樓
lio6585
lio6585
個人積分：30分
文章編號：86236437
不動腦被狗幹了吧!
2022-11-10 14:01 #11
tang drank
抱歉，是我沒說清楚，我們是大樓跟透天混合式，總數是160😅 大樓兩房三房每個月都是1800跟1300
2022-11-10 14:29
wilson.tom
wilson.tom
1088分
12樓
wilson.tom
wilson.tom
個人積分：1088分
文章編號：86236734
社區透天是面外接道路嗎?還是都在社區內部?如果是對外面接道路的話，1200合理吧，且不需要負擔大樓內的電梯公設維護。
2022-11-10 14:36 #12
wilson.tom
是不是主委是透天的住戶?
2022-11-10 16:27
tang drank
不是哦，是大樓住戶
2022-11-10 16:38
henry999
henry999
13698分
13樓
henry999
henry999
個人積分：13698分
文章編號：86236773
tang drank wrote:
社區透天30戶請問社...(恕刪)


大樓都會公怖收支明細及開區權會,怎會向外人問?
管理費不是都用1坪多少計價......1000多這很便宜了~

我們大樓約270戶,,
公設:泳池,交宜廳,圖書室,健身房,KTV,,,最大支出是人事費,保全及清潔費要1年400多萬
,原本1坪50現在1坪70
2022-11-10 14:39 #13
tang drank
大樓一坪50透天20
2022-11-10 16:21
alan530
alan530
379分
14樓
alan530
alan530
個人積分：379分
文章編號：86237077
很便宜，結案
2022-11-10 15:17 #14
tang drank
大樓一坪50透天20
2022-11-10 16:21
歡迎光臨my鳳
歡迎光臨my鳳
3352分
15樓
歡迎光臨my鳳
歡迎光臨my鳳
個人積分：3352分
文章編號：86237317
tang drank wrote:
社區透天30戶請問社...(恕刪)


我住的是一年2000,不過只有監視器而已.

你的一個月1200,還包含許多服務，夠便宜了
2022-11-10 15:51 #15
tang drank
不過社區透天住戶反映1200太貴了，所以才上來發問一下，1200是不是高於正常水平
2022-11-10 16:28
Wasabia
Wasabia
7585分
16樓
Wasabia
Wasabia
個人積分：7585分
文章編號：86237371
便宜
2022-11-10 15:58 #16
tang drank
不過社區透天住戶反映1200太貴了，所以才上來發問一下，1200是不是高於正常水平
2022-11-10 16:28
CcCManCcC
CcCManCcC
17597分
17樓
CcCManCcC
CcCManCcC
個人積分：17597分
文章編號：86237530
1.管理費應該以坪數計價，透天/大樓同價
2.大樓獨用特殊專用設備應該獨立帳戶額外收費專款專用(如電梯)

開會這樣去談就好了，每個社區型態不一樣，不知道你們的透天用了多少公設

有收管理費，那透天外觀毀損應該也能比照大樓用公費處理(當然透天不能隨意變更外牆那些)

另外那點費用完全不夠，至少每坪70元至100元，電梯另付，大樓車位清潔費另付
大概要現在的2.5~3倍
2022-11-10 16:19 #17
wilson.tom
透天反應1200太貴…真是開了眼界了，透天的住戶的理由是?
2022-11-10 16:47
tang drank
反映的理由是他們沒用到這麼多公設跟公設保養的比例他們也用的少，1200已經算多了。
2022-11-10 16:51
RR5
RR5
2230分
18樓
RR5
RR5
個人積分：2230分
文章編號：86237533
蠻便宜的吧
你沒說社區在什麼地方也沒說坪數多大
若以1200一戶獨戶透天來說應該算很便宜
2022-11-10 16:20 #18
tang drank
其實不一致也沒關係，就跟著部隊走，只是聽到1200管理費還嫌貴，所以上來問問1200是不是高於正常水平了。
2022-11-10 18:44
RR5
你那樣一坪20元 我在北部從來沒聽過這麼便宜的 各項服務如果都包含了真的沒什麼好嫌貴的
2022-11-11 0:41
vul3tk4
vul3tk4
25分
19樓
vul3tk4
vul3tk4
個人積分：25分
文章編號：86237720
有看到樓主留言說要漲價投票失敗
投票失敗是一定的!大家看到漲價都是不同意
但是~前提有先公開整個社區的金流嗎?
1個月固定收入多少?1個月固定支出多少?預備金留多少?這些都是要漲價管理費的依據!
另外個人住的老社區公設比你的少，管理費一坪比你們的還高，當然可能還要看地區!!
以上僅供參考~
2022-11-10 16:39 #19
wilson.tom
已經入不敷出了，那早該停服務了，不早點改，日後設施故障會沒錢維護喔
2022-11-10 17:02
tang drank
新竹鄉下地方吧……不懂大樓管理運作的問題，還有透天跟大樓管理費收費標準不一。
2022-11-10 17:28
Will Hunting
Will Hunting
1867分
20樓
Will Hunting
Will Hunting
個人積分：1867分
文章編號：86238038
看完樓主所有重複的留言，你們社區真的收太便宜了
請把貴社區的每月開支紀錄照出來看看(社區一定會公開的)
由儉入奢易，由奢入儉難，一開始收這麼便宜，貴社區的收費低於大眾水準

請樓主支持提高管理費或減少7天*24小時警衛改成5天*8小時
2022-11-10 17:13 #20
tang drank
每月支出大約32萬
2022-11-10 17:26
我要回覆

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