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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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新竹帝寶

芒果冰沙不要芒果

0分

211樓

芒果冰沙不要芒果

個人積分：0分

文章編號：87449918

代銷很有自信的說不二價

3569分

樓主

個人積分：3569分

文章編號：87485556

喜歡像新竹帝寶大面積基地的,多個選擇了,土地有8萬坪,可建面積45000坪
這案雖不在交流道旁,但地勢較高,可看竹北夜景
6樓公寓式總價低比較好賣...蓋別墅...只能求有緣人
只是那邊的路...看起來不大條又彎來彎去的,山坡地居多
好像也沒法像帝寶一樣蓋公園

只是價錢不知會怎麼開?帝寶主打離竹科近,所以4X多
這邊離有點遠....2X多
不過它也可以主打近高鐵,生醫園區,又變4X ^++^

^++^

採先建後售

原宿大去年還有空拍到
富百田

宏璟重磅插旗新竹！23億買下陸竹開發逾86%股權

3569分

樓主

個人積分：3569分

文章編號：87575656

4月成交不錯,有32筆
看來329檔期有下功夫
新的8-2推出後,好的戶別也都先下手了
單價看來在8,9區是會撐著
只是量應也要花一陣子才能消化
下一區(6區?)應會拖到明年中才會推吧

整個4月有55筆,應是短期高峰了;看來零工程款確催生了部份投資客買家,趁預售屋禁售生效前,想利用低成本來賭賭看3年後是否會漲價,不過我個人是覺的賭輸機會大

2023-06-12 14:37

Kaxsun

1分

214樓

個人積分：1分

文章編號：87596467

這種管理費以後不知道維持大面積的山林綠地會是多少？

devine

2628分

215樓

個人積分：2628分

文章編號：87658528

有北投大坪頂造鎮的感覺，將來要捐路請政府付維修費。

jay26227

91分

216樓

個人積分：91分

文章編號：87666387

看來真的賣不好?
又開一篇新竹帝寶
炒作的積分都超慘~看來都是小帳
有沒有版主可以檢舉阿?

jay26227

91分

217樓

個人積分：91分

文章編號：87777202

最近真的一堆廣告+不少業務電話
光甲山林就新竹帝寶+金城帝寶(自稱帝寶真的

景氣變差+平均地權條例上路後開始難賣了
寒冬才剛開始
明年總統大選應該會更精采
5年後應該會更刺激
讓我們看下去

38分

218樓

個人積分：38分

文章編號：87988364

先看數字

新竹帝寶實價登錄目前可查詢登記日至8/1止

8-1區，共201户，實價登錄182户，售出率90.5%，其中大樓176/185，店面0/5户，別墅區6/11户，共蓋(185+5)+11=201户

8-3區，共129户，實價登錄120户，售出率93%，其中大樓113/121，店面3/3户，別墅區4/5户，共蓋(121+3)+5 =129户

9-1區，共54户，實價登錄49户，售出率90%，其中大樓41/44，店面2/2户，別墅區6/8户共蓋(44+2)+8=54户

我很想知要到如何做假謊報⋯⋯請強者補充

露娜大人的狗

這串裡面有幾個跟樓主一路唱衰三不五時就會上來酸一下不知道是什麼心態…

2023-08-09 23:33

大龍炮

大魯閣廣場旁有個廣告,登了1.5年....房價漲時,你不會買,房價回頭時,你更不會買,每次經過這裡,你還是只會觀望的無殼族....

2023-08-10 0:21

187分

219樓

個人積分：187分

文章編號：87993766

看來這價格也有人買......口袋好深

大龍炮

要+50萬才能不虧下莊! 25萬差價稅,25萬規費!苗頭不對,誰會+50萬跟你買?? 建商一定降更多.. 別傻了

2023-08-11 11:59

大龍炮

樓主說:頭期只有5%,之後見苗頭不對,再轉手即可以中位數價位3000萬來算,頭期要150萬,版主又說交屋前不需啥規費....聽起來苗頭不對時5%是要奉送給建商! 不是口袋深不可測就是傻不可測

2023-08-12 0:35

8分

220樓

個人積分：8分

文章編號：88012481

這邊離台積2nm距離很近, 應該都是台積買的較多, 10年後一坪賺10W很簡單~

大龍炮

樓主坐直升機去GG Fab20上班? 直線距離,哈哈哈哈帝寶到Fab20現在的保生宮經雙林路車行10分鐘 (國三9分鐘)比佛利到Fab20車行8分鐘愛迪生到Fab20車行10分鐘

2023-08-13 20:13

jason.huang

我嘴角失守了~

2023-08-14 15:52

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