竹北高鐵特區房價看回不回?

嚴禁唬濫 wrote:
想太多.
園區哪那麼多都是碩士的夫妻?
事實是,一堆碩士博士學歷的,找不到老婆,一人飽全家飽.
不然就很多碩士學歷的,娶線上作業員,甚至外勞.
碩士配碩士,十對當中,看有沒有一對.
你口中所有的假設,都是這麼的美好


這位仁兄 恐怕你才是需要被嚴禁唬爛的人吧
就算沒讀過大學 也該知道現在大學學歷跟垃圾一樣 考七分就有大學 很多碩士班報名就上了
年輕的夫妻要學歷落差大 在現在社會還真不容易

不要說年輕的夫妻 邁向40歲的我這一代 我周圍同學 同事 朋友 夫妻倆學歷還沒看過有大落差的
學歷最差的就是大學
啥只有十分之一是碩士對碩士 若你是碩士畢業 應該不會有這樣的認知
還很多人娶外勞勒 若你朋友很多人娶外勞 那你自己先檢討一下吧

是沒錯啦 有些人會娶作業員 但也不到你講的那麼誇張的比例 且有必要把作業員拿來酸嗎?
有些工程師交友圈小 娶整天一起工作的作業員 也沒啥好大驚小怪的
且隨著產業轉型 晶圓廠的自動化 園區作業員的需求也越來越少了

你這樣的發言 只會讓人看透你 看輕你罷了



Utima wrote:
這位仁兄 恐怕你才是...(恕刪)


樓上難到不知道嚴x是回文高手嗎?好的都會被說成壞的,正的會被說成反的,
怎麼都是負面的解釋,說且邏輯狗屁不通,看到他的文章,我都自動跳過,
因為沒有參考價值。

就算是十分之一也不少啦
園區就業人口是12萬
十分之一是1萬2
因為結婚應該需要兩個人,所以除以2就是6000對
6000對就算沒有全部都喜歡竹北,也可以消耗不少餘屋啦~

再拿1/10的各公司金字塔頂端的人來說
一個人的薪水應該都抵兩個了~
就算有一部分的人和剛剛前面提的1/10 overlap的話
也不算太小的數目

哦對了,我沒有說新竹的房價未來會漲或會跌~
我只是對於1000萬的建案成員平均年齡算是相當年輕感到好奇,所做的一點推測罷了
現象就是如此,原因對或不對要實際去訪談了才會知道
看看張大教授的學生有沒有興趣來當做論文的題目好了XD

偷用一下豐島大的結尾語:
個人淺見,參考即可^^





Utima wrote:
這位仁兄 恐怕你才是...
啥只有十分之一是碩士對碩士 若你是碩士畢業 應該不會有這樣的認知
(恕刪)
david.chung wrote:
就算是十分之一也不少啦
園區就業人口是12萬
十分之一是1萬2
因為結婚應該需要兩個人,所以除以2就是6000對
6000對就算沒有全部都喜歡竹北,也可以消耗不少餘屋啦~


哈~ 你真是時間多啊 還真用十分之一去算啊
不過你可能不知道新竹縣的餘屋量吧 這六千戶若不考慮新竹市 只選擇新竹縣
恐怕也只是塞牙縫唷 新竹縣空屋到去年為止有3.2萬戶
空屋率>20% 高於全台平均值

節錄前幾天的新聞
""新竹縣是近來房市最夯的縣市之一,根據調查結果,2000年空屋數為2.5萬戶、20%;到了2010年空屋數提高至3.2萬戶""

新竹縣(幾乎都是竹北) 加上新竹市 目前動工中的預售案加起來約有140個上下
換言之 明後年 空屋會持續上升 若景氣在持續低迷 投資客是真的要口袋夠深喔


發錯..恕刪..
1515151515151515151
clork.twbbs.org
其實。沒有筆戰的意義
因為有的建案,打死不退的價錢
因為有人陸續成交
也許進度慢了一點

但是有的建案,就是拼命降價
不見人潮
就因為名聲不好。口碑爛
相對的空屋就多了

所以不能以偏蓋全
見仁見智
就好像,某些案子!就是住滿很多人
有些名稱很爛的建商,賣了好幾年!還打著新成屋
簡單的說。。。就是兩極化

Utima wrote:
這位仁兄 恐怕你才是...(恕刪)

請問要檢討什麼?事實就是如此.
園區很多大學畢業的沒錯,研究所以上也不少.但有多少是直接人員?
粗略估計應該不低於60%吧.
120,000 *40% = 48,000 (白領階級)
再來是我說的碩士配碩士約佔白領階級的10%,別扯什麼碩士配學士,學士配碩士,碩士配作業員,作業員配碩士,.....現在大家談的不是碩士配碩士嗎?
所以48,000* 10% = 4,800 而一個配一個, 要4,800再除2, 所以2,400這個數字才對.
至於我自己呢?我的年齡和你差不多,實歲38,未滿39.
我自己是部級主管↑, 我太太是研發主管(manager), 都任職上市櫃科技公司,雖然不見得是什麼了不起的公司. 而在神通廣大的01網友前,應該算低階的吧.要再努力往上爬,我是很認真的.
碩士配碩士確實在新竹不會多吧!?在這邊工作大部份都工程類的...
自己想想念工程類念到碩士的女生,跟男生念到碩士人數差多少!?
其他非工程部門的女生雖較多,也有可能有碩士學歷,但是再怎樣跟男生碩士比起來還是少很多...
再加上能夠有選擇性的話,一般男生也不會挑同念工科的女生結婚(有念過工科,同學裡面有女生的就知道我意思),所以在新竹碩士配碩士的比例是能有多高?同學裡面還沒印象有人是娶女碩士的(要是你不缺錢,你應該希望另一半比較OOXX吧).....
樓上andylau168後面提到的部份,我真的很慶幸我太太很lady,脾氣好,長得還不錯.
一開始沒啥感覺,因為之前曾在台北工作(幾年前的電子五哥之一的總部),路上和辦公室裡外表姣好的女生看多了,後來才覺得自己很幸運,能有內外以及工作能力兼具的太太.
離題了.
不想筆戰...

想說的是...什麼配什麼?
有那麼重要嗎
光有學歷,配什麼...
把自己看的學歷那麼重要嗎

就算是博士畢業,那又如何呢
還比不上人家賣雞排的
不要左一句,學歷。右一句學歷?
學歷只是一個過程,不代表一切

你看國外....fb創辦人。比爾蓋之,股神巴非特。那個有碩士畢業呢
不要把自己碩士畢業看的多了不起
只是讓人家,覺得這個光有學歷的!太可笑了

台灣股市分析師,賴政憲,人稱憲哥。連大學都沒有畢業,從小小的搬運瓦斯工人,不認輸,一路爬到分析師。連廣大的博士M,碩士都要請教他。人家是...懂得低調M

話說,阿基師。才國小畢業,當學徒,一路走過來!人家做過好幾任御廚。出過很多書,上過很多電視。這樣...還要比學歷嗎?你碩士畢業,你老婆也是碩士。還不如一個國小畢業的阿基師

總之,做人要懂謙虛。不要光會炫耀。
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