竹北的房價好貴

estray

325分

221樓

estray

個人積分：325分

文章編號：6952062

lilicocotw wrote:
沒錯,有空多去逛新竹...(恕刪)

通常跟女王去晃都不會先說公司
等他說有XX光電的某某副理經理買時
女王就會問:誰? 告訴我...

通常都是胡扯的啦

lhchuv

0分

222樓

lhchuv

個人積分：0分

文章編號：6960399

就一間1000多萬的房子來說，30~50萬也許不是很大的數字，但是，當你在價錢談到最後時，通常買方的出價很可能已經超過了他心中的合理價格，同理賣方也是一樣，所以最後的這30~50萬也就相對的非常的大了，況且在現在的市況來說，我相信仲介應該已經把仲介費給壓低下來了，否則不能成交是一毛也賺不到…所以我相信這種不能成交的狀況的確反應了所謂的有行無市的現象!!

lhchuv

0分

223樓

lhchuv

個人積分：0分

文章編號：6960849

他當然不會主動向客戶談到這種事，是我主動問他的，
而他如此老實的回覆，其實我是感到滿誠懇的，
而且他對於市況的看法也比較中肯，
他這樣的工作態度反而讓我比較願意透過他來買屋說…

我也遇過那種一味的看多的仲介，
幾乎完全站在賣方來做事情，
因為同樣成交一戶，賣的愈高他能收的仲介費也愈多…
而當你對市場有較偏空的看法時，
還會露出一抹微笑，彷彿你完全不懂行情似的…
如果是你，
你會比較喜歡找哪一種仲介呢?

venturerotel

373分

224樓

venturerotel

個人積分：373分

文章編號：6966250

這波斷頭的人不少
連一些知名建商的案子也不例外

http://tw.myblog.yahoo.com/jay711206/article?mid=1201&prev=-2&next=-2&page=1&sc=1#yartcmt

taiwan2008

3040分

225樓

taiwan2008

個人積分：3040分

文章編號：6969719

科學園區人可以選到頭份竹南湖口去買 , 竹東先前已經一堆工研院
而且竹東都是山坡地 .

竹北會比其他地點好嗎 ?
不過假日到是會去那吃吃飯

畢竟比新竹寬
人也少很多

stand05

8分

226樓

stand05

個人積分：8分

文章編號：6978909

前一陣子新竹也是陸續新開好幾家房仲加盟店，真好奇這些可以稱多久。
話說回來，仲介再面對買方時幾乎都是看多，這也是他們的話術之一。

http://stand05.pixnet.net/blog

lhchuv

0分

227樓

lhchuv

個人積分：0分

文章編號：6993291

venturerotel wrote:
這波斷頭的人不少連一...(恕刪)

這種案子在目前的情勢下一下子就被撿走了
我想再過一陣子會慢慢有類似的案件會出來
會來撿的除了自住者之外
仍有可能有部份前波已出清或是口袋超深的投資客來撿便宜
畢竟現在要他們買新推出的建案可能也賺不到錢了
反而是撿這種便宜再轉賣比較有利可圖

雖然目前投資客站在賣方比例較大會導致竹北房價向下的壓力
但自住者與少數投資客所形成的買方也有一定力道
所以房價跌幅度與速度不會劇烈
自住者除了耐心等待之外
也要鎖定目標並且眼明手快
才能買到中意又實惠的房子

黑驢

305分

228樓

黑驢

個人積分：305分

文章編號：6994154

股市是經濟櫥窗,看看信義房屋股價~~~

mengshu

25分

229樓

mengshu

個人積分：25分

文章編號：6996996

感覺上不景氣時, 只有優質的產品才有買氣
就像前面那個坤山時代觀邸的房子一下子就賣掉了
我同事也去搶, 可惜沒搶到

幾個高鐵區較有特色的案子, 像面公園的椰林觀景, 椰林時尚廣場, 富源世紀觀, 以及面河岸的水岸1/2等, 網路開價已經到一坪22萬以上了, 中樓層的椰林觀景成交價也在19萬多, 詢問度還是很高, 可是其他高鐵區的案子大多是看馬路或是看對面的高樓, 生活機能一樣不好, 學校也不知道哪天才會蓋, 開價又比二期貴, 我就不知道買氣如何支撐了.

有人說買房子不是看"買點", 而是看"賣點", 真是一針見血.

akanephg2266

22分

230樓

akanephg2266

個人積分：22分

文章編號：6997107

所以說
坤山跟椰林的房子不會跌了
是這樣嗎

唉...
那很痛苦耶
小弟是那種非坤山或椰林不買的人

竹北的房價好貴

小惡魔新聞台

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