台科大區 向南 面頭前溪 的低價建案 晶品

我覺得如果要買房建議把這家蓋的房擺到最後再考慮,有些建商的工法及設計理念根本就是以賺錢為目的而不是以"居住"為出發點
樓高現在大部份320以上還有人蓋300以下的,看來是要蓋給哈比人住的
yuming30 wrote:
本案最大敗筆是案名取錯了"晶品"完全跟產品脫節


我想只要去看過的都知道應該叫"驚品"~
所以阿 產品的好壞 不管是投資客 自住者 都會仔細評估一番的

以人為本的產品 才是 王道
我的各人看法...
我一看到所謂打著...台科大
根本會不會來!都還是未知數
該不會又是一個莊孝維吧!!

不過我一看到台科大的建案之多
可以從..各大仲介推銷的方式來看
這裡,光是未來的住戶,是一個很龐大的數字
不是只有看到這兩年!未來5年,附近..全部建案都完成
可知道,不是一個很小的數字

光看見一千多戶的數字,在同一個地方
看見了!就會嚇死
打開窗戶,就看見你的臥室
這樣...被看光了

未來要脫手,真的會有...互相叫價的慘狀

個人的疑慮跟擔心

只希望...房價回歸正常的價位
看完以後真的是感覺很不好
要蓋一半賣沒有不行
但也整理一下好嗎?
滿地菸屁股看起來很髒亂
看最邊間的兩戶
都是一進去就看到洗手間
這種格局我只在醫院看過
最離譜的是小姐講話還會自打嘴巴
先是說旁邊的套房
每間洗手間都有開窗不會潮濕
很好租可以租比較貴之類
旁邊三房的洗手間就改成
我們有送"xxx五合一"沒窗戶沒差啦
邊間的三房更好笑
明明主臥洗手間在邊角
開個窗戶居然要二次施工
然後又扯了一句"洗手間有窗戶比較好"
真受不了可以提升一下代銷的素質嗎?
去參觀過一次
問這個案子用什麼工法,有沒有跟別人不一樣的地方
答案都是"全部符合法規"
樓層間的高度也偷,一般都是320cm,這個案子就300cm
所以別人蓋14F,它能蓋15F
代銷的水平也不高...
值的說的優點大概只有..如果台科沒來,地又改成公園的話,那這案子面南的中高樓層就有永久樓距了...
....
frisk wrote:


雖然建商都是以賺錢為目地....
但....也不要這麼現實...

在同一個建案裡..
自住的..廁所就不開窗...
(自住的格局差 一點反正是自住...)

投資型的套房就開窗...
(投資的廁所開窗可以多收租金..)



今天有拿到這案子的廣告,真的是很特殊的案子,整張海報都是竹北各處的照片,一張不太清楚的正面圖,還有簡略的地圖....連平面圖都沒有 orz

看了很多人針對此案的回應

這禮拜日 我去看過了

看了十樓的三房 ~ 面對河岸 與未來的台科大校區 (不管會不會設校)

至少

我看到的 一整片 沒有建築物遮蔽的 遼闊視野
這是我在乎的

雖然
建商 評價不好
廁所沒有對外窗
有套房的 格局在同社區
這兩點是我覺得 不好的缺點之外

至少
套房與 三房的出入口分開
建商的評價 對於 每個案子中 也有 品質 可以接受的案子
對外窗 ~ 我想就把 抽風機開強一點吧

畢竟沒有一百分的案子

但是便宜的價位 買下來含車位三房 只要六百 多些

如果以後要出脫 , 不要說賺錢, 保值應該 不困難吧? (小弟個人的想法)

當然我知道有很多高人在此版, 歡迎大家批評指教
或許 有我很多沒有看到的 缺點

歡迎大家回文指教, thanks
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