新豐坪頂重劃區建案越來越多

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21樓

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文章編號：24245837

那裡是有不少建案，不過以那裡的區域，一戶要6.7百萬，甚至更高，
未來脫手的價值，可能要再考慮，除非是要住一輩子。

建議要買預售屋的版友，除了看清楚施工圖面以外，
還要注意”挑高”的問題，
因為去年我看了一個建案的預售屋，力x謙x，
目前建築結構大致上已蓋好，
才看到一樓的挑高，不到三米（不知道有沒有二米半），
站在一樓，實在是極有壓迫感的....
而且那裡離路邊的幾戶，是以店面的價格來出售，
真不了解那裡哪來的人潮？
可以做什麼生意？

cpkuo8876

6分

22樓

cpkuo8876

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文章編號：24246281

注意坪頂重劃區是屬都計外鄉村社區重劃區, 也就是不在都市計劃範圍內, 不知道這有無啥影響~~~

whahsin2010

5分

23樓

whahsin2010

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文章編號：24323934

我也看過力x謙x,高度ok阿
你可能沒有上去二樓
二樓又寬又高
不像某個建案
寬度好像只有4.5米
很窄

whahsin2010

5分

24樓

whahsin2010

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文章編號：24324117

坪頂重劃區正確名稱應該是(新豐鄉坪頂段農村社區土地重劃會)這是政府在農發條例之規定下採取的一種土地釋放政策,也是為了擴大土地利用
但因為是農村土地,所以政府有計畫性的採取管制容量及天際線,反而因為這樣
坪頂段重劃區裡的住戶反而可以擁有寬闊的天空,不會有大樓在家旁邊的壓迫感
不用怕大樓把你佳的光線通風給堵住了
也不用怕會出現風切
所以，這個地段
未來的居住品質是優質的
這是住在竹北高鐵區縣政區所沒有的

排骨酥1212

60分

25樓

排骨酥1212

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文章編號：24329238

winston wrote:
以前池塘是在松林國小...(恕刪)

是不是高鐵隧道挖出來的土我是不知道

或者挖出來本來就很髒?

我以前拍的照片顯示有一塊地上面有很多垃圾

還有池塘沒有完全填上剩下不太流動的水溝水是黑色的會有惡臭散發松林美X跟松林星X就蓋在那

應該是松林區附近吧家裡大人說朋友住松林國小過去一點那附近的大樓

地下室已經有塌陷積水那地也曾經是池塘

房子好像也沒超過10年那時是2~3年前對我說也許現在已經超過了?

不過大人講的話還是要實際去比對一下.... 通常說是附近搞不好離很遠

kennyG63

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樓主

kennyG63

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文章編號：24533549

新豐最新的發展重點

圖片來源是新竹縣都市計畫網

看起來是在松林國小與坪頂重劃區之間，原來缺少綠地的松林區，目前也有規畫一個公園綠地，只不過這個地區的綠地還是很少

這個地區看起來也規劃了住宅區與商業區，但是也一塊是工業區
看起來有是一塊新的松林區，目前只差國中了，但是這可能是空包彈，因為依照目前的計畫來看，連國中的影子都沒有看到，說不定我都當阿公了

kmateo

12分

27樓

kmateo

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文章編號：24868581

有人可以提供一下, 新豐的建案, 坪頂和忠孝二區(松林區高了點) 開價 6XX, 7XX, 8XX的訂價, 最後實際的成交價大概是多少,一個簡單的範圍或折數... 我的個人已在新豐租房子三年, 還蠻喜歡這裏簡單的生活, 未來一年應該會下手買房了, 想要知道大概行情, 看看我還要再多準備多少, 也歡迎私下PM, 謝謝.