新豐坪頂重劃區建案越來越多

那裡是有不少建案,不過以那裡的區域,一戶要6.7百萬,甚至更高,
未來脫手的價值,可能要再考慮,除非是要住一輩子。

建議要買預售屋的版友,除了看清楚施工圖面以外,
還要注意”挑高”的問題,
因為去年我看了一個建案的預售屋,力x謙x,
目前建築結構大致上已蓋好,
才看到一樓的挑高,不到三米(不知道有沒有二米半),
站在一樓,實在是極有壓迫感的....
而且那裡離路邊的幾戶,是以店面的價格來出售,
真不了解那裡哪來的人潮?
可以做什麼生意?
注意坪頂重劃區是屬都計外鄉村社區重劃區, 也就是不在都市計劃範圍內, 不知道這有無啥影響~~~
我也看過力x謙x,高度ok阿
你可能沒有上去二樓
二樓又寬又高
不像某個建案
寬度好像只有4.5米
很窄
坪頂重劃區正確名稱應該是(新豐鄉坪頂段農村社區土地重劃會)這是政府在農發條例之規定下採取的一種土地釋放政策,也是為了擴大土地利用
但因為是農村土地,所以政府有計畫性的採取管制容量及天際線,反而因為這樣
坪頂段重劃區裡的住戶反而可以擁有寬闊的天空,不會有大樓在家旁邊的壓迫感
不用怕大樓把你佳的光線通風給堵住了
也不用怕會出現風切
所以,這個地段
未來的居住品質是優質的
這是住在竹北高鐵區縣政區所沒有的
winston wrote:
以前池塘是在松林國小...(恕刪)



是不是高鐵隧道挖出來的土我是不知道

或者挖出來本來就很髒?

我以前拍的照片顯示 有一塊地上面有很多垃圾

還有池塘沒有完全填上 剩下不太流動的水溝 水是黑色的 會有惡臭散發 松林美X跟松林星X就蓋在那


應該是松林區附近吧 家裡大人說朋友住松林國小過去一點那附近的大樓

地下室已經有塌陷積水 那地也曾經是池塘

房子好像也沒超過10年 那時是2~3年前對我說 也許現在已經超過了?

不過大人講的話還是要實際去比對一下.... 通常說是附近搞不好離很遠

新豐最新的發展重點

圖片來源是新竹縣都市計畫網


看起來是在松林國小與坪頂重劃區之間,原來缺少綠地的松林區,目前也有規畫一個公園綠地,只不過這個地區的綠地還是很少

這個地區看起來也規劃了住宅區與商業區,但是也一塊是工業區
看起來有是一塊新的松林區,目前只差國中了,但是這可能是空包彈,因為依照目前的計畫來看,連國中的影子都沒有看到,說不定我都當阿公了
有人可以提供一下, 新豐的建案, 坪頂和忠孝二區(松林區高了點) 開價 6XX, 7XX, 8XX的訂價, 最後實際的成交價大概是多少,一個簡單的範圍或折數... 我的個人已在新豐租房子三年, 還蠻喜歡這裏簡單的生活, 未來一年應該會下手買房了, 想要知道大概行情, 看看我還要再多準備多少, 也歡迎私下PM, 謝謝.
坪頂有潤泰集團的地嗎??
新竹市的南亞大潤發租約到期後該不會就是要搬到坪頂吧?
???如果是這樣那就是不得了!!!
但真的有要蓋大潤發嗎?


sundorys wrote:
坪頂有潤泰集團的地嗎...(恕刪)


康樂路上的軍營就是未來的松林國中預定地
henanluoyang wrote:
康樂路上的軍營就是未...(恕刪)

版上不是有人說新竹監獄要搬到這塊地嗎???
總之,中央和地方要喬的單位還很多,不管這塊地要做啥用途都還沒正式定案.
別被建商唬了,買貴了!
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