竹北土地公告現值調漲

henanluoyang

54分

21樓

henanluoyang

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文章編號：25099569

苦等降價，一直漲，現在地稅又漲，還是快買好了

小小鈞鈞

1409分

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小小鈞鈞

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文章編號：25109677

可是張金鶚老師說房價又要跌了耶...到底線在是怎樣呀...雖然我也是今年才買了第一小窩....自住...但是也不希望跌價呀...

Rhisiart

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Rhisiart

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文章編號：25134234

竹北各重劃區的漲幅不一致, 所以加到消費者身上的比例也不一樣.

根據朋友的消息, 高鐵區有塊地的地主, 因為增值稅的問題, 所以一坪要求加 6.5 萬才肯賣. 擺明了把增值稅轉嫁到買地的建商身上.

按照比例, 土地一坪增加 6.5 萬, 消費者買屋的時候, 就準備一坪多加個 1.5 ~ 2 萬元.

所以... 誰跟我們說 :: 政府在打房 ??

TMD... 政府就是哄抬房價的殺手!!!!!

對了, 聽說到 103 年前, 每年都會調漲公告地價, 也就是說, 想買房, 動作要快一點, 免得被增值稅壓死...

人生？大哉問！

苦哈哈哈

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24樓

苦哈哈哈

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文章編號：25156561

最近聽到類似消息
xx透天如果99年就賣的話增值稅9萬多
現在調漲公告現值後增值稅爆增到200多萬
所以要加價300萬才肯賣
但加價後買家卻不見了??!!

目前竹北地區對調漲公告現值的衝擊還沒消化完畢
透天成交案萎縮很多
大樓案件則影響不大

陳生2951

6分

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陳生2951

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文章編號：25164740

現在政府沒錢只有拼命向人民剝皮了

dgame

640分

26樓

dgame

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文章編號：25166477

這本來就該作吧...

況且房價上漲除了稅基稅率因素
主要的因素是人為炒作
人為炒作絕不會因為稅基改變而變成了房價上漲的主因
反而是因為買家減少賣家成本增加
會導致房價的下跌吧....
(看看北京上海這波的加稅)
所以與其去抱怨為啥增加了稅賦
不如去想想為啥稅基跟真實房價地價差別如此之大
這才是圖利那些炒房客

rufas

14分

27樓

rufas

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文章編號：25169881

dgame wrote:
這本來就該作吧......(恕刪)

不好意思, 小弟看不太懂...

是說, 加稅只是短線助漲, 但長線還是有抑制房價的作用嗎???

BLUEHOME07

28分

28樓

BLUEHOME07

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文章編號：25170168

政府愈打愈高的房價, 可見真的是無能, 沒有錢了, 拚命找錢為先, 其他的管得了嗎? 二代健保, 不就是拉命要錢嗎, 股利已為收入了, 現在還要 2% 給健保, 賺錢的, 政府都要啦, 賠錢的,它還是要錢, (如果反之, 不知是不是比較公平) 所以現在也是要房子的大戶們收錢, 可是羊毛還是在羊身上呀, 真的好失望哦~

supernokia

6分

29樓

supernokia

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文章編號：25170878

dgame wrote:
不如去想想為啥稅基跟真實房價地價差別如此之大
這才是圖利那些炒房客

沒錯, 我覺得公告現值調漲本來就是正確的, 早就該作的事
地價漲科增值稅, 天經地義
莫非不要科增值稅了, 公告地價和市價不成比例才是正確的 ? 這甚麼心態 ?

這次大幅調漲公告地價, 最傷的是要賣地的地主和囤地的建商
當然建商會想要轉嫁到消費者身上, 但若你不買, 誰能轉嫁到你身上 ?
若還是一堆人買單, 那只能說市況太好, 肯接手的人太多, 房價越來越貴, 這怨的了誰 ?
該怨的是一堆消費者在幫建商買單 !

豐島

828分

30樓

豐島

個人積分：828分

文章編號：25171468

打個岔問一下....

如果在下有一棟位在I期光明一路附近的4F透天,土地大約45P,那麼明年大約要多繳多少增值稅!?!?還是增值稅一定是要有土地或是建案買賣時,才會徵收!?!?!?

感謝...

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