所以以後朋友房子買了就買了少在那邊講房子的缺點....這是很笨的做法
即使房子有什麼風水上的缺失...如果屋主不知道你也少提吧
不然不知道沒事....知道了卻每天睡不好連運氣不好都要怪風水
版大可以告之一下成交價是多少??屋主實拿又是多少呢??這樣我才能幫你確認仲介有沒有賺很大
如果是6%以內那就是合法範圍內....
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但說仲介賺很大又有點說不過去~房子多少願意賣 要付給仲介多少服務費 那是屋主的事 重點是仲介服務費有沒有超收 超過賣方應附的4% 若沒超過那也是仲介應的的 若超過了~那請屋主去告仲介 那也是屋主的事
房子能夠成交 是買賣雙方加仲介共3方都同意的事 我打個比方好了
若房子520萬成交 屋主願意給仲介4% 所以屋主實拿500萬 你可能覺得仲介賺太多 所以基於朋友立場你跟朋友說了
但~若一樣是520成交 但屋主很硬要510實拿甚至要515實拿呢? 這時你會不會覺得仲介賺太多? 你朋友買太貴呢? 我想應該就不會了吧
問題是520這個成交價都沒變呀 都是當初你朋友買的很開心的價格呀 又何必讓屋主與仲介之間的協議讓你朋友原本開心的心情被破壞呢?日後他住在這也不舒服~因為他永遠都會覺得自己買貴了呀
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