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NEI0527 wrote:近兩年坤山投資客很多...(恕刪)水漾朝北朝南和高低樓層的價差,比你所想的要大很多
現在路上看到有看板寫說朝北12XX是跳樓價
其實扣掉殺價空間和仲介費,如果屋主不是非常急著賣,要賠還是很難啦
朝南的就不用講了
要交屋了,價格都會比較亂,每一個建案都一樣
記得5年前吧?去看交屋沒多久的時代之上,最內側的2樓連車位算每坪賣14萬
這還沒扣掉殺價空間和仲介費
還有觀邸交屋前後,價格也是亂七八糟的
這兩個建案當初預售時都是賣13,4萬,但現在可是都要上20才買得到
不過也就是因為這樣,鼎峰才會有那麼多投資客捧場(鼎峰的投資客也真的是太多了
)因此交屋前後的賣價,很難當一致的參考基準,何況還多了奢侈稅
就像水漾朝東興國小的某棟樓層之前還開價每坪30萬在賣
這和跳樓價一樣都不是常態
不過等6月開始開徵就會恢復常態了
看了那麼多房子
還是極力推薦坤山啦,對水漾的作工也很滿意
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