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最近看了上城三次我看的是二房A8這戶 ,上城A8>28.59坪 室內20坪 公設28%
招待所楊小姐提醒:買房子就是要有陽台,有陽台才會有採光...自己不懂所以沒有多說什麼
第三次看屋時問了楊小姐A8開價多少
此時那位楊小姐說了這間室內比較大哦,我反問比較大那這間是幾坪?
楊小姐又說可能會有29坪哦!我又反問那你算價格是28.59算還是29坪算(心想房子坪數是會變嗎?)
楊小姐說:算28.59坪給你,a8這間28.59不含車位470萬給你
便宜啦!竹北的房子這個價要去那找,公司這塊地會有三個建案
目前是第一期這個價是促俏價以後不會有這個價了
我這裡只能給你16.2 我只能用這個幫你問看看談看看
而且你買的是七樓我只能幫你送看看,跟我談價很好談啦!
回到家自己按了一下計算機算了一下價格
28.59X16.2 =463萬
29x16.2=469萬 ...講和算的不一樣
又認真看圖後...(上城A8的圖28.59坪 室內20坪 公設28% )
客廳:3.4坪
廁所:1.8坪
主臥:3.3坪
臥室:2.7坪
廚房:1.6坪
餐廳:2.5坪
以上合計:15.3 坪...不足4.7坪
昨天打電話問了楊小姐,楊小姐說室內20坪含雨遮和陽台
A8這間28.59坪-15.3坪(室內)=13.46坪(公設8.59坪+4.87陽台雨遮)
現在的房子都是這樣嗎?
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就如中正國小對面要建加油站一事也是如此...有人願意買..有人一聽到連考慮都不考慮..但是有些價值就在那"眉角"...
我知道有些竹北炒樓的貴婦團所住的房子可是你我都嫌惡的住宅環境...可是why???
他们炒的就是有些人喜歡的地方"高鐵","台科", "坤X", "椰X, 等等..因為社會新人..一開始看的都是那些,而忘記自己的負擔,那來的閒錢.
而那些人為何有閒錢??? 因為她们不閒惡那些東西,把多的錢來投資賺這些要地點,要品牌的人.問那些人怎不搬到新屋呢??她们說習慣住的地方啦..搬家很麻煩..小朋友換學區麻煩...賣賣看啦...可是我知道真的"眉角"後...就覺的有錢人的想法真的不一樣.覺的自己以前也是個笨蛋...
