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com0602

27分

21樓

com0602

個人積分：27分

文章編號：59727441

縣三的路真的都很小，之前開車過去看看，路邊就停滿一堆車了
有時還很難會車
等國賓大悅、A+7、山樸、湛高峰真的人口入住進來
交通真的是個大問題

2016-04-03 17:58 #21

Aprilsteven

48分

22樓

Aprilsteven

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文章編號：59762808

1978大大也太厲害了吧能把一個案子分析成這樣真是不簡單

只想問說你是裡面的工人嗎??

都還沒進去過就知道裡面的陰冷感還有通風暢不暢通....

你說建商話術一一被你攻破真心覺得接待你的小姐也蠻可憐的...

我跟元氣大一樣好奇有沒有哪個你認為還不錯的建案推薦分享一下

看你每個案子都批評居多想必到現在還沒買到房子吧.....

fenrier wrote:
國賓大悅戶數這麼多...(恕刪)

2016-04-07 11:00 #22

nakata1978

84分

23樓

nakata1978

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自刪

2016-04-07 14:47 #23

小班123

314分

24樓

小班123

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文章編號：59768847

會買小坪數就是有預算的考慮,不買停車位是很正常的
附近容易有亂停車

同地段最好都是接近均質大小,且大家都強迫買停車位,附近環境才會優
同樣的,同社區最好大家坪數都一樣,才不會有不管管理費繳多繳少都享受同樣公設的問題

2016-04-07 19:00 #24

ymdd98

0分

25樓

ymdd98

個人積分：0分

文章編號：59772130

拜讀 nakata1978 中肯的分析文
讓很多人看清了事實
真相越辯越明拉
PS：蠻擔心以後勝利八街對岸的交通，希望不要太擁擠

ilovemj

165分

26樓

ilovemj

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文章編號：59776253

以1978的分析我覺得沒一個建案是及格的. 光是他說一股陰冷感也批評每個建案在蓋的時候附近都會比較濕冷這本來就是正常的. 國賓大悅現在有很多斷頭戶在出售聽同事說還有16/P的價格不知道真假如果有16/P的價格我也想買一戶投資所有缺點都可以無視了至於說龍蛇雜處之類的, 這種新建案也不是在火車站附近怎可能類比成舊大樓的龍蛇雜處? 真是天才的比喻. 興富發+李天鐸, 在怎樣都不會太差知名建商+知名設計師還是會有一定的市場.

2016-04-08 11:39 #26

百年孤寂

2分

27樓

百年孤寂

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文章編號：59776641

缺點點到為止就好了,
太誇張的批評只會讓別人覺得你是否跟這個案子有仇?
更讓已經購買的住戶(或投資客)感到不舒服.
何必呢?

小坪數擠2~3房/一層多戶/浴室沒有對外窗/樓距/車位不足
這些缺點在大台北區域根本很正常.
這個案子錯只在興富發把大台北的玩法搬來新竹,
新竹的房價和工程師們的收入, 是否要委屈自己去住大台北型式的房子呢?
後面接手的人也是否願意接受呢?
這才是買國賓大悅的人需要考慮的.

PS.大台北跟興富發來買的投資客, 根本沒覺得這房子有問題. 所以現在套在那裏.

2016-04-08 12:03 #27