遠百集團進駐竹北,停八如火如荼移樹中,馬上就要開工了請問對竹北的房價影響如何?


midoyes wrote:
縣府都說明年六月才...(恕刪)


台灣就是這樣....凡是以民意為主,有好有壞,壞的是建設的腳步會很慢,一個建設要很多次環評,很多次的公聽話,大陸專制,相對的建設快,台積電要建廠,馬上移“鎮”,連高速公路都幫忙開好了。雖然大陸沒有土地所有權,但是他們憲法有保障人民的地上產物所有權,台灣的話不可能....
要入冬了,本來就要現在開始移樹。
這樣存活率才會高。
如果明年六月前才移,時間根本不對。
財團銀彈充足,執行力一級,樹移光光!


andylau168 wrote:
十幾年前竹北一坪沒...(恕刪)


十年前看地段

如果是縣府 家樂福 文化中心一帶

絕對有15萬~20萬的成交價出現

如果是現在喜來登 陽光海岸這一帶 

十年前的建案 , 大多落在11-12萬左右

高鐵區更不用說了 , 十年前幾乎一片雜草 ...


lluytre wrote:
高鐵區更不用說了 , 十年前幾乎一片雜草 ...(恕刪)


不過即使十年前的高鐵荒蕪一片, 當時價格還是比當時2期貴, 大約落在 13+ 左右
也因為如此, 高鐵區生活機能發展相對同時期的重劃區慢
二期差不多十年前是11~12
我那時買成功X街的透天是14.X萬一坪
高鐵貴是因為成本就高了
因為我家人有人就是那時有分到地
這十年竹北天天打高鐵廣告 但相較2期發展的不快 可能也跟價錢有關
呵呵!! 看來買到二期的人還不錯嘛!便宜,又有機能,還有學區..

lcf0929 wrote:
不過即使十年前的高鐵...(恕刪)

tatao wrote:
這十年竹北天天打高鐵廣告 但相較2期發展的不快 可能也跟價錢有關...(恕刪)


可以看看土地用途分區, 二期是商二用地, 社區一樓都是店面, 而且大社區都蓋在一起較集中, 而高鐵區, 純住宅區就佔很大一塊, 大多社區沒有店面, 加上大小公園水圳林立其中, 各社區也是分散各處, 加上數百戶的大社區不多, 沒有人群集中的商業效果, 發展慢是可預期的

枸杞308 wrote:
呵呵!! 看來買到二期的人還不錯嘛!便宜,又有機能,還有學區..


當時鳥不生蛋, 你絕對不會覺得它便宜!!
且當時大部分人只想找個地方住而已, 沒想那麼多!! 機能學區都是後來的...




當初大概10萬左右一坪, 後來有漲12~13萬, 到但是還是有人認為竹北就是鳥不生蛋, 雞不拉屎, 未來會跌到一坪8萬
不過講這個話的人每次房價走上來一波, 他就會羞愧地換一次ID, 至少已經在mobile01自殺兩三次...

枸杞308 wrote:
呵呵!! 看來買到...(恕刪)
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