[討論] 房價現在到底適不適合入手?媽媽覺得我太急了

如果對房子有「剛性需求」的話,例如:仍在租屋中、結婚要有房子、自住用....等
有看到可以的標的,且也在可正常負擔內,就買了吧
只要不是買來投資,非長期的漲跌其實都可以忽略的
以長期來看,通膨應該會一直持續下去,房價只有緩漲跟漲而已
我也不知道怎麼了 wrote:
最近逛了湖口的大清新站案子


我以為湖口跟新豐都是要買透天的地區,原來現在湖口大樓集合住宅建案也站上五字頭了啊??那台灣房市真的漲太多了..個人對於房市崩跌我是樂見其成,但我目前還看不到有崩的情況,打房政策只是妨礙買房熱度跟難度,還無法造成房市崩盤...因為台灣現在買高房價的人太多了,一旦崩掉國內經濟可能會出問題,我相信政府應該是不致於放任不管,除非是管不了。

就拿樓主你來說好了,你覺得現在房市是你還可以下手的價格,那買了之後你什麼時候才會被迫售出??當你有看到那情況的時候,你就可以大膽進場,但能不能等到就不好說...
如果是媽媽出錢,那就聽媽媽的話

如果是自己出錢,就先看看貸款會不會過
反正自住的話,漲跌都跟你沒關係
你媽有要出錢嗎?有要出就聽他的
沒有的話就別管了想買有預算就下手
我在2021年5月 -6月 台北宣布封城的時候談成我的第一間房子,當天從晚上7點多談完到簽完約,已經凌晨1點多了,隔幾天週末跟媽媽說我買了一間房子,被念了幾分鐘後(如版主聽到的那些)我淡淡地說 ,說句恭喜很難嗎?

現在回頭看,還好我當時買了,還好當時封城很多社區無法帶看屋主也感受到,可能他也急著脫手擔心封城拖延了成交機會,最後以我能負擔的價格成交。

我想說的是,做任何事我們都希望參考專家的意見,但多數父母只有一間房甚至沒有,也沒有經常看房子了解目前價格,這樣的意見真的能參考嗎?

您會聽從來沒在股市交易的人買賣股票嗎?
你山字營姓趙啊
台北市沒封過城吧, 只有到三級警戒
llyujen
現在回頭看,新冠仍在流行,卻能正常過日子,疫情警戒彷彿就是配合大藥廠賺錢的一場戲!
我也不知道怎麼了 wrote:
最近看房看到有點焦慮...(恕刪)


湖口均價連4都還沒有 你不要不小心被割韭菜 還見5咧 根本還很遠
不知道的以為你在幫忙炒價格~
最近漲到有點奇爬

前幾年漲價幾乎都圍繞在蛋黃和一點蛋白
那時我覺得還ok阿,沒錢就去買更旁邊點的蛋白,30萬甚至30萬內都有

現在一堆根本是蛋白邊緣的要邁入4~5開頭,蛋黃150萬左右
等等搞到別人連蛋殼都買不起的時候
就真的會崩

我們算是早期入手的,不怕就是
我持續有買賣房子. 跟你分享
這次打房有打到賣家信心, 所以房價這幾年不回再狂漲.
房市已經緩跌了. 成交量也跌.
但是房價不可能跌回20年前價位. 個人估計 新屋10~15%就很多了. 因為建築成本提高的關係.
老房子 跌幅空間比較大. 20%不是不可能
至於跌多久, 見仁見智, 有人說三年 有人說五年
但是肯定不可能止跌一年
除非你現在是租房子, 不然緩點買對你有利
e219
這位大大講話真是中肯
如果你是要自住, 就不用想那麼多, 早買早享受.
反正你不是買來投資等漲就會賣, 所以你不用管它漲或跌!
我也不知道怎麼了 wrote:
[討論] 房價現在到底適不適合入手?媽媽覺得我太急了



好傻好天真
全世界除了共產國家沒有一個國家"打房"成功過
(歐 忘了共產主義國家不用打房)

原因是大家都只是"作作樣子"
讓老百姓以為政府有在做事 (你以為政府稅收和政客大筆捐款是哪來的?)

房價惟一大跌的情況有幾種

1. 戰爭
2. 瘟疫 (如當年SARS)
3. 天災 (如大地震 土石流)
4. 經濟大蕭條, 股市 房市雙崩盤

你希望碰到哪一種?
johnny7788
房價當然是人民作主的阿,所有人賣房子的時候都用原價賣,房價不就都不會漲,難道政府有逼你漲價嗎?
ace ventura
政府沒有逼人買房, 但是有做球給建商, 口號救房市(其實是建商) 低/零利率讓人民輕鬆可以貸款讓建商解套, 把本來可以用來蓋公園綠地的都市精華區賣給建商 財團炒地皮房價. 房子又是人生"必需品" .
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