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有我們的"付出" 才能始預售制度更加完善!! 當然, 當時東怡鎮, 也有自救會, 還請當時的立委林光華幫忙!!
也有上街頭抗議....但都沒有用!! 因為建商的產權是抵押給銀行團, 最後銀行團拍賣給元邦建設, 就變元邦大國了!!
當然, 元邦建設也很好心的寄通知書給元東怡鎮承購戶, 買元邦大國可以折個50萬吧(這是一般人都能殺到的價格)....當時的自救會沒人買單....!! 沒多久, 東怡建設的老闆就死了....沒人繼承債權....死的好阿!! 就這樣結案了...我們也是被倒了100+ 萬吧!!
當時的年代還沒有履約保證, 不過現在看來, 履約保證...可能還要另一個履約保證來保障原有的履約保證才有用阿....!!
你們目前看來只有一個優勢, 就是....承益的老闆還活著, 千萬不要給他跑掉阿!!
看到你們目前的狀況, 真的跟當時好像.....也說要換建商...加價等等.....!! 我們也是在跳票後, 由於不知情, 多買停車位的阿....
一定要找到老闆, 跟老闆直接溝通....其他該建設公司的人, 講的話都沒用, 這些人也都只是受害者而已...!!
另外大家一定要團結, 未來的路很長, 至少2年, 要上法院, 集資請律師.....開會討論等等的!! 帶頭的人真的很累的....但這時你一定會發現....很多人, 不出錢, 不做事....甚至會議也不參加, 只在等對他有利的結果....沒有就算了的觀念.....這就是"群眾"力量!! 也請帶頭者看開這一點!!
良心的建議, 就有心人, 會付出的, 組織小的群體, 跟建商談判!! 這樣就好!! 只爭取這個小群體的賠償即可, 這樣或許可以拿回一些!! 投資客才不會傻到跟你們一起抗爭的!! 且他們也不缺錢...另外千萬不要期待可以交屋, 這樣會讓事情更複雜.......拿到賠償即可閃人!!
nakamichi
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TACOTACO515 wrote:
良心的建議, 就有心...(恕刪)
當時東怡鎮是都已經蓋完了....產權還沒過戶, 就沒有用....信用破產的公司, 哪來的這麼多現金可以解套?? 現在要蓋到完, 除了前帳要結清外....後續的款項也只能用現金...試問, 有誰還敢在砸錢下去?? 叫承購戶多繳錢給公司渡過難關, 也沒人會同意吧??
當時東怡鎮的老闆, 還跟王永慶是世交, 一樣沒錢可以週轉阿....!!
自救會, 大家都會參加啦!! 但相信我, 一定有很多是看戲的!! 自救會的頭, 真的是吃力不討好的事, 帶10個人衝簡單, 帶100個人衝.....就算還有點錢, 也賠不起!! 乾脆跑路..........目標不要放在可以順利交屋, 拿回自己繳出的錢, 可能會比較實際!!
當初東怡鎮自救會, 搞得很大, 參加人數也很多, 事情會鬧大, 但.....沒有一個人拿到錢or 交屋的!! 自救會的頭也不例外.....
這是良心的建議, 遇到這事, 真的很倒楣.....看到很多熱心的網友....單純雞婆給個建議而已!!
nakamichi
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nakamichi77 wrote:
當時東怡鎮是都已經蓋...(恕刪)
感謝大大的建議,現在確實住戶間有些不同的意見,但其實建商也開門見山的講...
要退錢是不可能(建商擺明牠們現在沒錢),要解約只能拿到債權(有等於沒有)...
目前也只能硬著頭皮透過官方或第三人的力量逼建商把建案蓋完...
要蓋完的一些必須條件現在狀況還無法很明朗...(丞益的前債,承接商續建,要不要再加錢等...)
消保官也直接挑明的講..如住戶無法團結有共識的話最後一定會被建商瓦解,
之前新豐綠景的糾紛到目前還在持續中,搞到消保官和建管科的一身腥最後不再介入...
但目前我們尚有一個優勢,不過在這不便明說,現在住戶都已到部落格去進行交流了...
同意你說的...真的很感謝有熱心的住戶大大們跳出來,無私的為我們這些可憐的小老百姓爭取屬於
我們的權益,還是一句話:所有丞益的住戶一定要團結,將來才有緣當鄰居.
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