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kamkao wrote:
年底錢好像有多個新推案要推售價與目前檯面上建案單價較合理買屋再等等吧！...(恕刪)
對啊 , 去看過幾次 , 對他們經理印象非常差 , sales是還好 .
目前這一塊只有這個建案可以選 , 所以他們的姿態可以想像是滿高的....最近一次去看 , 人潮也多到他們sales人不夠 , 這波股票起來 , 真的對房市有很大的幫助....大家都怕房市會開始漲吧...
不過 , 我相信自住的人還是會多比較的 , 那一塊的空地還一堆 , 很多建商也還沒推建案 , 我去看其它建案時 , 都會問他們有沒有地在台科大那一塊 , 目前大約最確定的是椰林吧 , 也是40坪左右的格局 , 其它坤山是第一排, 應該是大坪數 , 然後網友也有說 , 六月也會有新建案 , 所以年底前 , 希望能有更多建案出來多比較(比價)吧 .
不過 , 有几家建商說因為之前的建案還沒賣到一定程度 , 所以台科大的新建案沒那麼快出來 , 這一波比起之前芬蘭時代的熱賣 , 投資客應該理性保守多了 .
其實房價是由建商炒地皮 , 然後建商超貸再一直蓋 , 加上投資戶及仲介的幫忙 , 造成好房難求 , 一起把房價穩住並炒上來的 , 其實投資客深厚的財力功不可沒 , 像竹北空房那麼多 , 卻沒什麼法拍屋 , 可見投資客還是老神在在 . 不過這次經濟風暴 , 股票分紅費用化 , 投資客的實力會受到考驗 , 就看房市是不是還像以前那麼好賺了.
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