竹北二期鼎毅建設的"鼎藝"

jhwen12

89分

31樓

jhwen12

個人積分：89分

文章編號：15042959

以竹北的建商來說,鼎毅的售後維修服務算是不錯的,只要有問題鼎毅都能夠在短時間內幫你處理好

大包乖乖

17分

32樓

大包乖乖

個人積分：17分

文章編號：15052038

鄭總蓋的房子或許在C/P值上頭不能算是最好的,
但整體基本上應該也算是中上的,
我欣賞的就是他的售後服務,
從早先10幾年前新竹市場轉戰到竹北,
以透天為主.....

營造大都自家親戚或是10幾年建築經驗的師傅班底居多,
所以基本上要出大問題的機會很難,
有興趣的人可以從他過往的建案詢問住戶就可略知一二,
交屋後該補強的後續問題住戶也無須擔心,
這也是我會跟大家推薦的地方.

順便在這邊也建議甭甭大去奇摩那邊成立家族,
把住戶集合起來,
方便日後跟鄭總做溝通,
畢竟團結才是力量大.

甭甭

914分

樓主

甭甭

個人積分：914分

文章編號：15073548

nnckubos wrote:
沒錯~這一點我也覺得...(恕刪)

這個真的滿奇怪的耶,因為我們已經簽了本票了,實在不應該還要先撥款後驗屋.因為尾款只有幾萬元.
不過因為我們平常就三不無時去東看西看,目前看起來還ok,所以可能會接受這個奇怪的程序.

beagles_chen

0分

34樓

beagles_chen

個人積分：0分

文章編號：15085958

個人對於交屋程序的淺見是應該這樣:

驗屋 -> 銀行撥款 -> 辦理產權移轉 -> 交屋

而且依據這個程序, 應該根本不需要簽本票!

一個可以讓人信任的建設公司應該是有個可以讓買賣雙方都放心的程序, 不必特意去保障哪一邊! 更不應該動不動就說以往都是這樣做的! 畢竟這是一個買賣交易, 雙方都希望能得到最大的保障, 這樣的觀念很希望建設公司也能站在消費者的立場好好想一想.

甭甭

914分

樓主

甭甭

個人積分：914分

文章編號：15139714

目前已知的住戶有B3, B4, B5, B6, B7, B8, B11, A5, A9, A11. 有人知道自住的卻沒列在上面的煩請pm. 謝謝

大包乖乖

17分

36樓

大包乖乖

個人積分：17分

文章編號：15148402

beagles_chen wrote:
個人對於交屋程序的淺見是應該這樣:

驗屋 -> 銀行撥款 -> 辦理產權移轉 -> 交屋

而且依據這個程序, 應該根本不需要簽本票!

一個可以讓人信任的建設公司應該是有個可以讓買賣雙方都放心的程序, 不必特意去保障哪一邊! 更不應該動不動就說以往都是這樣做的! 畢竟這是一個買賣交易, 雙方都希望能得到最大的保障, 這樣的觀念很希望建設公司也能站在消費者的立場好好想一想.

要不要分享一下有哪位建商可以做到無本票質押就完全移轉到消費者名下的?
我可以馬上跟你保證,如果真有如此案例?我可保證建商馬上倒.

甭甭

914分

樓主

甭甭

個人積分：914分

文章編號：15151693

就我的了解因為建商必須代我們申請瓦斯,水等,因此產權得要先移轉才能申請. 也就是說這時候得要先簽本票,不然產權過到住戶名下對建商是沒保障的.
之後完工請住戶驗屋,驗屋過才是銀行撥款,尾款則是等到當初驗屋的瑕疵處理完才支付.

我覺得比較奇怪的是鼎毅要求驗屋前要銀行撥款,還說他們都是這樣處理的, 我倒是第一次聽到, 個人認為這是相當不合理的. 雖然目前未看到重大瑕疵,但最後我還是要求一定要先驗過再撥款.

竹北二期鼎毅建設的"鼎藝"

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