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如果沒有要賣房子就可以先不用管他
土地增值稅是有級距的
會按照土地公告現值的增值倍率而有不同的稅率
若是您的房子是自用住宅
可以適用10%稅率
以竹北高鐵區土地公告現值調漲2.5倍上下
45坪土地的一般增值稅會超過100萬
若是自用住宅10%稅率也要五十萬左右跑不掉
每塊土地的條件不同
還是需要個別試算
相關網站可參考
http://www.land.moi.gov.tw/filelink/745c-1.htm
http://www.etax.nat.gov.tw/wSite/sp?xdUrl=/wSite/query/TaxCalculate3.jsp&ctNode=10774
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