有人去看過新豐"喜洋洋"嗎？

0分

31樓

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文章編號：27462831

這裡是池塘地~是無庸置疑的~~
我七年多前就來旁邊的煙波海晏住~
住到現在後面都蓋滿了我還在住~~

這裡為什麼會淹水~~很簡單~~因為上面天德堂的水就一路向下流~~
全都積到各位所提的那些建案~
平常下小雨都看不太出來~
只要下幾天不間段的雨、午後雷陣雨、颱風天的雨~上面的水就會滾滾向下流~
偏偏下面坪頂區的排水系統負荷不了~~整條路上就都會像河一樣~~~

(我在這已經開了七年多的車~~~到現在我都還是開這條路~~~)

最後水就都集中在這幾個建案~~
本來這裡是一大片樹林~芒草~也就沒關係~~

但是偏偏這裡重畫~~要蓋房子~~~
為什麼它地基要打這麼厚~~~
他幾十年來的累積，下面的土質含水量本來就高很多~
只好再往下打深一點~求穩固一點~

這裡所有的建案~都沒開挖地下室~所以也不會用筏式~~
全都是挖地樑,埋入地下約40公分~就往上蓋了,
(為什麼我會知道~因為我住五F~~他們天天再蓋~吵死了~所以我本來都拍下來~想要舉發的)

如果真的要買~~就多問問煙波的住戶吧~~
最近是沒甚麼下雨的機會
反正現在也還在蓋~~

這些為什麼我會知道~我住煙波五樓~3F以上的住戶應該都可以看到~~
去問問吧~~

socting

137分

32樓

socting

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文章編號：27463738

aellnes wrote:
這裡是池塘地~是無庸...(恕刪)

這篇文章太重要了,我也差點要買那個地點,感謝樓主分享

henanluoyang

54分

33樓

henanluoyang

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文章編號：27465158

奇怪了，我在這裡住了十幾年，從來都沒見過淹水啊

水瓶座123

0分

34樓

水瓶座123

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文章編號：27490699

這裡的海拔高度好像還滿高的
明新科技大學前的大下坡是往竹北方向下去
如果說要淹水那部是全新竹都淹了
重劃前的排水溝是否有設計了
荒草漫漫的時候怎麼會有排水溝呢?
至於說地下室
豐尚的建案就有挖地下室
至於各個建案的地基是如何
如果真的只有是四十公分深
未免也太可怕了
是哪些建案是四十公分深的呢??

henanluoyang

54分

35樓

henanluoyang

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文章編號：27501783

新豐不錯啊，人傑地靈，空氣又好，離竹北也蠻近的，房價也合理，我喜歡這裡，快來做鄰居啊

chao0513

4分

36樓

chao0513

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文章編號：27501928

我家老爺也是從明新畢業的,他說在這裡這麼多年
也沒看過那邊淹水~

水瓶座123

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37樓

水瓶座123

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文章編號：27516599

今天去在確認了建築的圖面
地基是六公尺深度的

問了自己認識做營照業的朋友
他說就算是馬爾地夫海上的高腳屋也就是如此而已了
所以就算是池塘用地
想一想也是
打算這兩天去下定
有誰要一起去談價格的?

小猛丸

0分

樓主

小猛丸

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文章編號：27519401

現在重劃區應該排水公共設施應該都已規劃做好，應不至於淹水，雖然基地是處於相對低處，但水往低處流，下面還有更低的地方，所以不用擔心這個地方會淹水吧，至於池塘問題，建商地基打六米應該夠了，這邊看了一下所有的建案，好像只有竹X的也是地基打六米，其它的應該都只有1米5吧。
這個建案好像是這一帶算是賣最快的，一個半月賣了20間左右，可能是開價就算是這區最低的關係吧，重點是買屋人喜歡，所以才會銷售的這麼快。
水瓶123祝你談價順利，因為我早已下訂了，現在只剩8間，趕快來做鄰居吧~

小梅姑姑

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39樓

小梅姑姑

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文章編號：27521699

水瓶123別擔心
六米的基礎根本就不用擔心了
就算是回填的池塘也早比原來的水還深
這樣的基礎已經打入岩盤里了
我也早已經下訂簽約了
我個人看法做個參考
這是透天的社區地基卻做得相當於兩樓的高度
附帶一提
他的基礎是地下一米八連續基礎後再往下六米的pc樁
這樣共有七米八的深度
因為我老公是室內設計師他看得很仔細
這樣的施工即便是在湖面都不要擔心啦