台達電入主竹北國際綠能智慧園區,實際規劃首次曝光


wsyeu1017 wrote:
看來大家都很期待畢竟...(恕刪)


果然新竹還是有聰明的人,
正如我所說的,
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要靠什麼東西回本賺錢呢?
殺頭生意有人做
賠本生意沒人做
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搞工廠,辦公室,收租金,才是重點吧!

研發商辦只站很小的比重,其他多為教育館和休閒育樂設施,此案台達電取得50年經營權,預計3年完成第一階段建設,開使商轉,預期達到一百億商機,但這並部全來自綠能源區產值,畢竟園區只有研發中心,其工廠將設於桃園新廠。

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世界有沒有其他園區我不知道,但是園區想帶動一個觀念,污染環境造成的社會成本很大,大家不應當作別人家的事,把垃圾掃到別人家就好,而是污染者要付費防止,不然就要重罰。並且這標準將日益嚴苛,這就是商機的來源
goodnews wrote:
研發商辦只站很小的比重,其他多為教育館和休閒育樂設施,此案台達電取得50年經營權,預計3年完成第一階段建設,開使商轉,預期達到一百億商機,但這並部全來自綠能源區產值,畢竟園區只有研發中心,其工廠將設於桃園新廠。...(恕刪)

請問這句話是指台達電要設研發中心在竹北嗎?
從的一樓的新聞, 看起來台達電沒有要在竹北建"自己的"研發中心,
但是你這樣寫, 好像又有

原文是
縣府估計.........研發中心只佔據小部分,生產基地不在此園區。(恕刪)
我個人聽起來的意思是...所有綠能廠商都可以來這開研發中心, 但不含生產
台達電只管理園區

你寫的是
畢竟園區只有研發中心,其工廠將設於桃園新廠。
我個人聽起來的意思是...台達電來這開研發中心, 但工廠將設於桃園新廠
因為桃園新廠應該指的是台達電桃園新廠, 但桃園本來也有研發中心了啊?

還是有其他的好消息呢? 到底有沒有要蓋自己的研發中心?
可否請大大解釋一下, 感恩
在14樓的園區規劃圖中,R&D中心就是台達電子的研發中心,台達電的研發中心遍及全球,他投資在這裡可比在新竹科學園區內便宜多了,又可以吸引新竹高科技人才,畢竟目前台達電並無新竹區塊研發中心,並且可以就近在園區內做實際場域驗證。這是很好的算盤。同時不會有工廠的原因是這裡不在科學園區內,一些產品的稅金在這是沒有優惠的。再來應該還是會有育成中心之類的區塊,來協助國內新興的綠能公司,畢竟這是縣政府當初的規劃項目之一,但是規模有多大目前不得而知,總之會以自己的研發中心為主。

不過我猜,在商言商,育成中心能進駐的廠商,因該不可能是未來和台達電互相競爭的對手吧,而是台達電缺乏的區塊,可以互相合作創造雙贏,也有可能是台達電併購的對象。
有啥好挑毛病的 不懂
最差就是空地一塊
工業用地 蓋綠能園區總比紡織廠好
一直說他一定不如預期 原因是? 可能是台大晃點太大 搞的大家都不相信任何新聞....哀
台大真的不來 乾脆給森林系好了 種種樹也好

反正看起來不管他是要租 還是要自設研發中心 至少看起來有綠地
這就好啦 難道你是在等進去上班?
那裡周圍的住宅 並非好地段 當然價位有點高 這個也拉抬不了啥
頂多就是重劃區都漲的時候一起漲 但要一枝獨秀 大家都卡在那邊 這塊區域漲
也很難吧
畢竟那邊不是很多人的第一選擇 現在這個景氣
還有人願意投資 就樂觀其成 只要環境不要破壞 就好

又一段時間沒聽到綠能園區的消息了 ? 有人知道最新進度嗎 ? 何時整地? 動工 ?
目前縣三新建案的成交價大約多少合理 ?
縣三的談價空間應該很大吧,現在房地產資金都集中到關埔計畫區了,竹北相對買氣差了點。
不是老早簽約了嗎 怎麼到現在還沒看到進度 甚至鏟土都沒有

不是很看好未來....


idfriver wrote:
不是老早簽約了嗎 怎麼到現在還沒看到進度 甚至鏟土都沒有
不是很看好未來.......(恕刪)

http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN3/6985774.shtml

.....旺能虧損超過一個股本.....
雖然有台達電當靠山,但這樣虧下去的話.....,先考慮投資人的錢要花在哪裡吧.
謝謝唬爛大對於竹北建設的關心
台達電說五月動工, 如果五月沒有整地動工, 我們再來一起批判鄭董和邱縣長

綠能園區將由台達電子公司 台達綠生活股份有限公司負責開發, 這家公司在去年底股東大會通過設立, 資本額30億台幣, 目前實收資本額兩億, 今年(2012年)二月已經取得公司執照, 後面的工程應該由這家公司負責發包執行








嚴禁唬濫 wrote:
http://udn...(恕刪)

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