馬克2068 wrote:
90W ?
這……太樂觀了吧
打個折,從60W 來評估
現在沒股票分,竹科加班車潮消失很久了
跑高鐵站的計程車點滴在心頭,2008苦撐到現在。...(恕刪)


工程師等級的
平均90W是合理數字
碩士剛畢業,在園區工作, 再不濟也有40k~45k, 年領14個月
剛畢業應該就要超過60W...
科學園區工作幾年,你的年薪還沒到60W,真的去賣雞排還比較有前途...

上市公司有再賺錢分紅的,高級工程師,3~5年年資,年薪破百不是太大問題...
竹北要跌可能性太低了,先看建築成本,每坪的建築成本都有變高,大約7~9萬不等,加上土地能蓋的面積就是固定這樣,要跌到10萬上下,除非建商爆發倒閉潮,不然等100年也等不到,再來竹北附近有幾個重要的園區產業上有支撐,所以新竹人的收入大多都是中上,以單價1000左右的房價還不是買不起。

我覺得最近的房價要漲的空間不多,但是應該會在平盤上,以綜觀來看還是屬於長線向上走的趨勢。
新竹家戶所得年平均11X,全國排第二

因為有錢的非常有錢

十年前,很多公司員工隨便分紅都上百萬的

現在...可能分紅不到一個月薪水


跌不到建築成本?...黃金都快跌到開採成本了

供需才是問題,成本不是問題

真期待關埔二期及千甲快開發

空屋一多,就....







馬克2068 wrote:
90W ?這……太樂...(恕刪)
台灣的房價都是人為操作的結果
但真的能左右生死的最大莊家是政府
弱不是政府在撐早崩盤了
隨便崩盤銀行死定了,沒人敢冒這個險
但如果所有人都只拿薪水付房貸....要怎麼活絡台灣消費市場?

要靠房地產賺錢的各位就是賭政府沒有覺醒的一天
..........永續支撐房價

jkh117 wrote:
竹北合理房價應該在4...(恕刪)


以主計處在2014/6/23發的新聞來看
平均薪資為42,361
我們略維提到高4,500
然後每年都有2個月額外獎金來算
4,500 x 14 = 630,000
13倍年薪
630,000 x 13 = 8,190,000

果然有土斯有財....
台灣人,貪財怕死要面子;凡事都要爭面子,說到會死人,面子可以不要,聽到有錢賺,命都可以不要...
如果年薪沒90W
如果你又是外地人
那我覺得根本沒有必要來這個新竹這地方打拼了

東西難吃 什麼都貴 什麼都不方便
房價又高的要死
幼稚園什麼的都很貴 讀書家長都在比行頭
還要想辦法攀有錢人家

中部人就回中科GG去賣肝
南部人就回南科GG去賣肝
EE學歷也不用要求太高
加班費領了 年薪也不錯看
家人也不知道你工作內容是什麼
拿著你的名片到處跟親戚說嘴
中南部相對房價較低
一千以內買個透天也不是太難的事情
在北部東西貴又難吃
每個月要繳貴桑桑管理費 公共電費
房子總覺得很小 買了房子還要把沒用的東西往老家搬

年薪不夠在這個地方生活真得是蠻痛苦的啦

要跌一定是一起跌阿
你三房跌兩百 四房也可能是跌兩百
如果四房跌更多 你可能可以少花一些錢去換四房

要漲也是一起漲阿
漲的話 你要三房換四房還是要花一筆錢 甚至更多錢

所以有差嗎?
沒房子的還是努力賺錢存頭期款 想辦法賺錢 生個房子出來比較實際
聽信媒體在那邊報來報去是不太準了

你可以看一下01以前的文章
嫌原美館嫌的要死 也一堆人說誰會買阿 房價會跌之類的
你看連原美館這種案子 現在也都開到什麼價錢了

好好努力提高自我競爭力比較實際啦



馬克2068 wrote:
90W ?這……太樂...(恕刪)

Redrum wrote:
以主計處在2014/...(恕刪)


再乘二 夫妻起打拼
在竹北 買個一千萬的房不成問題

Redrum wrote:
以主計處在2014/...(恕刪)


你很少上 01 吧?

繳稅排行
2011年以鄉鎮市區這個層級的所得中位數排名,全國第一名是竹北市,第二名是台北市大安區,第三名是新竹市東區

比較中位數,較可以反映出大部分人的收入水準,而不是因為有錢的非常有錢所造成的誤差

一個全國中位數收入排名第一,加上人口及戶數成長率也都是全國第一的地區,房價只要不漲就已經很不錯了,就算會跌,又是能跌到哪裡?
會不會千甲開發之後比竹北貴,讓人罵聲連連說還不如買竹北??  哈
mobile3803 wrote:
新竹家戶所得年平均1...(恕刪)
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