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趁著元旦連假到了接待中心實際看看景上瀞的感覺
跟代銷先生表明想看四房中樓層,立即被告知沒有1500W不可能買到
另外在閒談中也說即使是平日來看房的客人也是不斷
當然這種預防針聽聽就好
四房其實是三加一房,如果要正四房得自己隔間
採光通風其實不差,對面悠森學的棟距也可以接受
但開放式廚房和房間大小就不太合需求了,當然這見仁見智
代銷先生行禮如儀,從氣密窗,廚具,衛浴一一介紹,這些也沒有問題,反正大家都是說很講究
但是房間門跟門把就有點搭配不上了,在看過的案子中算是排在後段
公設比低,建蔽率低,設計走內斂風格,這點很對我的胃口
也順道看了三房,和印月的棟距也不像版上所提,總之我可以接受,01從業人員多還是現場看了才準
三房裝潢屋設計得不錯,但一來不符需求,二來裝潢冷氣開價令人不敢恭維,就沒再仔細看了
回到接待中心談談價錢,代銷先生再強調一次門檻就是1500W
但開價還是從25W開始,心想實價登錄都出來了,是不是要這麼累阿,但還是耐心聽完,畢竟也不是每個人都會先做功課
應該是被看出認為價格偏高,代銷先生開始說服小弟三房其實也不錯
也順道說說附近成功大道的缺點
這些話術小弟的經驗也是聽聽就好
隔了一星期後,代銷先生來電詢問意願也表達可以再抽空來賞屋,蠻有禮貌其實不錯
觀察實價登錄十一月沒有成交紀錄,持續維持在十五筆
也可能像代銷先生說的過完年後就爆大量了,再看看吧
總之,景上瀞附近環境優,生活機能佳,臨棟環境可,內部格局平平
以上是小弟個人淺見,純屬個人意見,不喜勿戰 ^_^
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