新豐1號建案

Gasparde

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31樓

Gasparde

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文章編號：55525562

看了合約書，家人剛好在做房地產，有些地方比較利於建設公司，可能還需要協調！

EthanJack

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樓主

EthanJack

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文章編號：55525707

方便說哪幾項嗎？因我也在看當中~~

Stackup

3分

33樓

Stackup

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文章編號：55527930

新豐公寓如果之後要轉手感覺會很難轉手都透天比較多

Gasparde

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34樓

Gasparde

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文章編號：55528924

公寓比較好轉手，因為小家庭多，相對房貸揹的少，
產品也少，買公寓貸款300萬，跟買透天貸款700萬，很多人還是會選公寓壓力小，等有錢一點再換大房，新豐透天多是因為有學區及上班族，很多投資客買透天改套房出租，所以公寓轉手不會困難，上房仲網看看，其實除了舊公寓會轉手，機乎轉手都是透天或套房式的公寓，自住型新屋要轉手真的很少

henanluoyang

54分

35樓

henanluoyang

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文章編號：55532133

Gasparde wrote:
公寓比較好轉手，因為...(恕刪)

新豐離竹北不遠，屬於竹北的蛋白區，大樓蓋的很少透天價格已經回不去了，現有的大樓公寓不是很舊的就是格局不優，現在剛開始蓋大樓未來大樓公寓價格會不會像透天一樣越來越高

Gasparde wrote:
看了合約書，家人剛...(恕刪)

fv17777

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36樓

fv17777

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文章編號：55533654

henanluoyang wrote:
新豐離竹北不遠，屬...(恕刪)

一定會...... 1號開價都已經那麼高了如果在有人拿出來賣當然會越來越高

EthanJack

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EthanJack

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文章編號：55534054

Clareca wrote:新豐公寓如果之後要轉手感覺會很難轉手 ...(恕刪)

這你可能錯了，不知您看新豐中古建案看多久了，去年新豐因大樓物件少，所以一出就很快就沒了，但今年多了4個大樓建案，以後就不確定囉~~

但我想買新豐的大部分應該是自住吧！要投資的，應該竹北比較適合吧？

EthanJack

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EthanJack

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文章編號：55534103

henanluoyang wrote:新豐離竹北不遠，屬於竹北的蛋白區，大樓蓋...(恕刪)

前陣子我也有在看透天建案，如您所說的，越來越貴，我談了很久，在福陽段最便宜的4樓透天最便宜也要888，真的是回不去了...
新豐透天的物件多到不行，就跟楊梅的預售大樓一樣多到不行...投資會好賣嗎？我也不知道~~

fv17777

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39樓

fv17777

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6~7年前我就有朋友的同事在新豐購買2房的沒車位才280幾萬(不確定是公寓還是大夏)

前幾個月拿出來賣405萬竟然還有人買

所以說不管在什麼地段房價只會越炒越高跟本早就回不去了

Gasparde

0分

40樓

Gasparde

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fv17777 wrote:
6~7年前我就有朋友...(恕刪)

不管是投資客或自住客取得成本就是高，不可能會賠售。
只是賺多賺少而已，你朋友賣405當然還是有人買，周糟新屋都4百.五百萬上，重點是出售大樓物件少，而對方需求就是大樓，所以還是會買。經過這麼多年.周遭環境改變，形成商圈土地也不斷增值，如果還在等房地產崩盤，那可以慢慢等，因為根本等不到，投資客現在都是紅單買賣，不會被套牢，如果是自住的，有喜歡的就可以下手，房價即使不漲，也不可能跌回10年前的價格

新豐1號建案

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