果然沒有賣不出去的房子~ 只有賣不出去的價錢 ~ 哎

Charley53

91分

31樓

Charley53

個人積分：91分

文章編號：55920672

fv17777 wrote:
湖口的房子賣了一個...(恕刪)

附傢俱家電對租房子的人才有吸引力 , 對於買房子的不一定會加分 , 甚至會是扣分 .

按下快門前能做到的事,不要等按下快門後才做.

jack老大

4377分

32樓

jack老大

個人積分：4377分

文章編號：55920825

沒錯絕對是加價賣才賣得出去

你開1000萬的房子附近也有1000萬
人家會覺得,同樣是 1000萬,我多比較幾間看看,結果人家 1000萬的房子,可以殺到 800 你的堅持 1000
當然賣不出去

你就開 1500
人家來看你開1500萬的房子附近也有1500萬
結果別人的 1500 只願殺到 1300 你的可以殺到 1000
人家就會覺得賺到了

莫小華

851分

33樓

莫小華

個人積分：851分

文章編號：55920850

我覺得不然就租人吧
搞不好等個幾年賣還賺比較多

不長眼

6554分

34樓

不長眼

個人積分：6554分

文章編號：55921287

fv17777 wrote:
果然沒有賣不出去的房子~ 只有賣不出去的價錢...(恕刪)

應該是你之前買太貴了
不管是投資客或鐵齒自住沒差的
再來應該會是月光光，心慌慌

請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

wms33660857

0分

35樓

wms33660857

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文章編號：55921706

小弟的建議如下:把傢俱都搬回老家自己處理,再換家仲介賣.我知道有的仲介會找人頭來跟你殺價(如果您的房子條件不錯的話),如果您急著賣,價格可能會跟您預估的差很多.

erichuang801

14852分

36樓

erichuang801

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買方市場，儘管砍價就對了。

facebookAdm

168分

37樓

facebookAdm

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文章編號：55922223

我的一個很熟的同事, 買了四間房(一間自住), 另外三間要賣, 但是因為奢侈稅卡住...
有2個小孩要養...年薪約150萬...

我很佩服他, 居然槓桿玩這麼大, 他說他不打算繳完房貸, 過個水而已...

預計今年六月份要脫手...

ps. 我想等到2年奢侈稅過了以後, 價格會很軟, 還款能力弱的投資客, 會被逼著不得不賣
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更不用說我家隔壁的透天了, 投資客A本來開銀色賓士, 但是最後付不出房貸(投資客A沒有工作, 家裡有4個人要吃飯), 於是把新的賓士賣了, 換了TOYOTA, 但是他很幸運的, 抓了交替, 賺了500萬, 安全下庄, 把房屋賣給投資客B...

投資客B, 常常看他站在路邊抽菸, 望著房子, 若有所思, 住了3個月之後, 就搬走了 ...

房屋賣了超過半年(接近一年), 還賣不出去, 房仲/591 都有刊登, 房仲都換過好幾輪了...

房仲說, 看房子的人, 報出來的價格, 大約就是投資客 A 的成本價, 是投資客 B 開價的4成, 所以很難成交...

這或許能解釋, 為何現在房地產, 那麼難成交...

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我家對面的透天, 是另外一個故事了, 賣超過一年了, 還在等待有緣人...

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我的小弟, 年收100萬(老婆有工作, 年薪未知), 這2年, 也買了4間房子, 繳貸款繳的很痛苦, 這又是另外的故事了...