NEI0527 wrote:
自從NETFLIX 崛起之後，個人(家庭)影音就變成全球性的趨勢，各種影音串流媒體出籠
甚至國際主要大型電影公司也在研議在家看院線電影的議題和配套
想看電影但沒(時間)去電影院的潛在客群一定不少，付費的最新院線影音串流收入可觀
但要怎樣開放才不至於擠壓電影院的收入(也是電影公司的收入)，評估上就很複雜...(恕刪)
頭戴式VR全景戲院搞得出來
影城大概都要關門了
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那就來談談人口，還有消費的截斷點好了，如果單看竹北的18萬人口，好像弱了點，那我們來算算要跨越竹北，才能進入新竹市消費的鄉鎮好了，湖口鄉有台灣北部最大的新竹工業區，人口7萬7，和竹北比鄰的新豐鄉人口5萬6，竹北東邊的芎林鄉人口2萬，北邊新埔鎮人口3萬3，新埔東的關西鎮人口3萬，竹東二重埔和竹北就隔了一座橋，竹東鎮也有9萬7，不加竹北，以上鄉鎮就30萬人口，到竹北的交通時間，大概都在10-20分鐘間，某些鄉鎮要跨越竹北，進入新竹市，可能又得花更長的交通時間。再來新竹市東區有20萬人，其中的部份人口也可能跨橋來竹北消費，鄰近的楊梅埔新、龍潭要不要也偶爾來逛逛？所以能不能養得起一間百貨，或是一間電影院，人口不是問題，問題是停八有沒有足夠健全的商業機能，是不是有能夠吸引群眾消費的品牌或餐飲，也許一個「一蘭拉麵」，一個「添好運」，再多些米其林餐廳，就有話題與特殊性，如果再有一間夠檔次的電影院，更能對停八商業機能的部份給予加分的效果，所以如果竹北不配有間百貨商場或電影院，那要不要看看新北市的林口，交通沒有竹北這麼方便，通泰山、新莊、桃園都得靠山路，人口才竹北市的三分之二不到，那還蓋什麼三井outlet，假日人潮還滿到爆，更遑論林口還有兩間電影院；再看看桃園青埔，人口還不到竹北的四分之一，也蓋了華泰outlet，所以重點不是在人口，是在特殊性與商業機能的健全性。
有空可以逛逛新竹市的晶品城、苗栗的尚順購物中心，就會明白我在講什麼，絕對不是只要蓋了購物中心，就會有人來，也不是只要人口多就可以養活一間購物中心，這點遠東集團清楚多了，我個人覺得還滿慶幸的，停八是給遠東集團標走，別再把竹北當成十多年前的吳下阿蒙了，不妨等著看吧！
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