竹北房價有跌嗎?

43分

31樓

個人積分：43分

文章編號：66872387

在一個建設越來越多而且需求強烈的地區說會崩
個人覺得很難

整個大新竹吸進來的新鮮肝就足以讓基本盤撐在那不會動
再加上越來越多的建設讓這邊要崩實在也看不到跡象

論鬆動個人覺得有
建商開價不像以前越開越高
現在的開價樸實多了

論崩~ 以竹北需求最大的40~50P來說
價格只有小幅微微上揚至持平

而50~60P則略有鬆動~ 但也很難回到當初的入手價
最多是賺多賺少而已

真正有崩的是河岸那些大坪數豪宅
這才是有崩~ 不過這是小小眾市場
本來價格就起伏很大

最重要的基本盤還是硬地跟一塊石頭一樣

三房1000~1200 / 四房1400~1800
大概就是竹北現在的行情
當然偶爾的跳樓破盤一值都會出現但也要自己有本事撿的到

Coreshell

2分

32樓

Coreshell

個人積分：2分

文章編號：67619567

竹北要跌很難，未來許多發展也會在竹北，預計還會漲一波

boodikuo3

931分

33樓

boodikuo3

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文章編號：67625992

Coreshell wrote:
預計還會漲一波

以竹科人的高薪,的確一般三房會漲到2千萬以上才合理~

taisun-tcbc

26分

34樓

taisun-tcbc

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文章編號：67626101

從民國75年以來，房價全省唯一沒有下跌的城市就是竹北，因為有竹科。未來，大家可注意，中科附近的豐原、大雅；南科附近的善化。

fish girl

160分

35樓

fish girl

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文章編號：67627480

竹科買房需求真的比想像中高
身邊每個人幾乎不是在買就是在看不然就是租屋等崩
感覺是要漲易要跌難啊！

cltang

458分

36樓

cltang

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文章編號：67629572

fish girl wrote:
身邊每個人幾乎不是在買就是在看不然就是租屋等崩
感覺是要漲易要跌難啊！

說是這樣，但以目前要跌不跌的態勢，除非真的有降價，否則是賺不到這些人的錢的。大家就是繼續跟賣方耗下去。

godwarder

165分

37樓

godwarder

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文章編號：67631467

完全不覺得有跌...
河岸大坪數豪宅可能有
可是主力的40~60坪三房、四房幾乎沒有跌
甚至還微幅上漲

不過像前幾樓有提到
建商不像以前一樣開的頂高讓你殺
開價比以往相對樸實親民

另外就是5~10年中古屋價錢很硬
比預售高將近新成屋的價錢
10年以上的建案跌價就很快了
畢竟竹北新案還是多
大家都喜新厭舊

總而言之竹北應該是沒有跌
單價基本都還是持平或上漲
特別是風評好的建商