竹北高鐵富翼套房-好租好賣嗎？

ghgh

177分

31樓

ghgh

個人積分：177分

文章編號：71435873

Dadama63 wrote:
住家看過螢火蟲^^ 那或許表示附近環境還不錯? 畢竟多綠地公園。接下來也是打算繼續找附近的自住三房, 因為環境與交通便利。
光纖到府沒用過, 再來了解看看 ^^"
謝謝您的經驗分享 :))

感謝你的回覆，我目前也是買三房在高鐵區，豐x，預算考量沒辦法

但次級牌子也是會有好的房子的
先前在河堤跑步就有看到螢火蟲了
現在高鐵區各種銀行餐廳進駐，假日新瓦屋也有一堆活動
平時就沿圳邊散步，是滿適合居住的環境

會想看套房純粹是有閒錢想投資，謝謝你的分享

糧草徵收人

355分

32樓

糧草徵收人

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文章編號：71437481

恭喜啊!!!!

簡單算一下 , 一個月租一萬

這樣投報大概2.6%

其實還不錯!!

資深邊緣人

10454分

33樓

資深邊緣人

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文章編號：71437583

糧草徵收人 wrote:
簡單算一下 , 一個月租一萬
這樣投報大概2.6%
其實還不錯!!

而且這邊一個月租超過一萬的大有人在
含車位一個月一萬算便宜了

Dadama63

10分

樓主

Dadama63

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文章編號：71448601

糧草徵收人 wrote:
恭喜啊!!!!簡單...這樣投報大概2.6% (恕刪)

謝謝. :))
其實正樓下也是邊間樓中樓1.2萬已出租, 無車位. 含車位的話租1.3萬以上應該是沒什麼問題的。認識一對年輕夫妻也是在那租屋, 樓中樓, 非邊間, 租金也是差不多,扣除管理費第四台等成本後 , 投報率應該還有3%以上喔。

當然租金還是視坪數大小,有無樓中樓, 衛浴對外窗,內棟外棟, 有無視野決定。
車位則是2k~2.5k。

Dadama63

10分

樓主

Dadama63

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文章編號：71448779

charakahoshi wrote:
.而且這邊一個月租超過一萬的大有人在
含車位一個月一萬算便宜了.(恕刪)

是的, 如果含車位那是很便宜吧?!!
這讓我想起,仲介帶看其中一間套房時(不是後來買的這間), 是租客下班趕回幫開門的,
是外棟有視野, 坪數較小非樓中樓沒裝潢, 衛浴沒開窗. 印象深刻的是租客靦腆的說,
如果我們成了新房東, 希望能繼續租一萬含車位, 這是原房東給予這位優質房客的優待價..
租客有點靦腆弱弱的說 ^^" 不過的確是位優質的上班族房客啦, 人很客氣。
所以當時我就想, 即使沒裝潢衛浴沒對外窗, 但外棟有視野, 租一萬含車位算很便宜吧! 哈。否則房客就不會這樣要求了 :))