"22間堂、32品、48章"--大硯建設&竹北高鐵

小弟再FACEBOOK上開了48章的社團 請已經下訂的住戶 大家一同前往討論吧
最近也去看了48章
外型不錯
最喜歡的是他的窗戶開很多
且都可以走出去的
但喜歡的樓層只不過剩A棟,在新竹應該很難開窗了吧,窗戶只可以讓陽光進來了.
想知道有沒有已經買到的人,可以透露一下每坪單價用私人訊息給我. 讓你在mobile 上有鄰居吧. ^^
買蛋塔要排隊, 認了

買紅豆餅要排隊, 認了

誰叫自己愛吃甜食,

上醫院看個感冒, 一樣要排隊,

認了, 多帶個口罩, 以免病情更加嚴重.

如今連買房子都要排隊, 怪怪, 排不到還被嫌手腳慢.

找個理由說服自己, 不值得這樣做.

格局不佳, 建材有點差強人意, 方位不好, 視野被擋到,

有嫌惡設施, 學區不好, 地點還不夠好, 四周空地太多,

生活機能不佳, 交通不便, 建商口碑有待建立, ........


如果以上通通都沒有, 你的確錯過一生以來最佳的機會,

即使如此, 也不用像當年你可能真的差一點而錯過你的摯愛一樣落寞悲傷,

你還是有機會的, 待一兩年後, 預售屋建成,

我想多少有一些投資客願意把他們的最愛分享給你,

而且如果你真得這麼看好這一家公司以及營建業,

我想這一兩年內你把頭期款投資於該公司及營建股,

獲得的利益應當夠支付分享至愛給你的那些投資客的需求

恭喜你, 一樣得償所願.


不過, 小小的風險是當年眼光看錯, 營建這一兩年不是很好,

你不但沒賺到, 還小賠.

但是, 回過頭來想, 如果當時你買了, 也許一樣有不漲的可能,

一來一回, 也許仍然只是不賺而已啦!!


jsju wrote:
買蛋塔要排隊, 認了...(恕刪)


聽完之後 每坪感覺只能開14萬吧..
最多為了外觀加 5000 但外觀住在家裡又看不到 在減2000
這樣價位大家覺得如何?
去談談看不就得了....................
您認為有多少價值就用多少價值談囉
這樣買下去才不會捶心肝
星期天去看過二十二間堂的實品屋,工法做的不錯,尤其是天花板的整平!
不過未來管理一定會有管理費分攤的問題。
四十八章的戶數較多,住戶管理費的壓力會小一點;
位置也比坤山水漾好一些,但現在只剩少數較低樓層沒賣掉。
22間堂樓下店面現在在辦設計展 有繞過去可以看看其二樓陳列的一些家具 如Y字椅(小小一張三萬多哦)
其實22間堂有仲介在賣,有興趣去問問一樓物管就知道了。不過屋主是急售還是惜售就要自行判斷了。
雖說是22間堂,不過只有18戶。

要不是22間堂標配的家具裝潢讓我覺得很鳥,地點也比較偏遠生活機能太差,我其實是有考慮的。
不過要是那個價位但地點變成嘉豐幾街就好了,哈哈~

L型室外雨遮走道不錯,廚房中島算的上實用,大且下面是空的,意思是說旁邊擺椅子可以伸腳,
不過可能不是每個人都可以接受因此而不要餐桌。
因為牆壁變成玻璃的關係,大部分會設計成電視擺在客廳中間,然後沙發擺在靠窗。(如48的樣品屋)
Well,西晒的住戶... 窗簾真的是一大筆開銷吧?
有公設跟沒公設一樣,只有簡單的室外造景。其實我還蠻喜歡這樣的,要公設幹嘛?誰理誰啊

頂樓那兩戶是樓中樓還加私用的露台,應該是最有價值的幾戶,當初如果買預售不知價格漂不漂亮
不過竟然有一戶看那裝潢是要把樓中樓變成二樓來賺坪數,格調就很low,跟頂樓加蓋沒兩樣。
從夢幻住宅立刻變成普通公寓,很難形容那種感覺。
48章和33品,居然同時動工了
這幾天基地已經..搭搭搭....的在打鋼軌樁了
48章是賣的差不多了,但33品還沒正式開賣不是嗎?
是要邊蓋邊售,還是也潛銷的差不多了......
我猜應該是稱現在鋼價,建材便宜的時候先蓋好之後再高價賣出.
現在鋼價都一直在漲了說.
請問48章

產品 A10 48.34坪中, 主建物 27.99坪, 附屬建物6.91坪

請問其中附屬建物中, 陽台有幾坪??
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