taiwan2008 wrote:
1490萬 是大樓 ...(恕刪)
是大樓,竹北都是大樓,竹北透天也差不多是這個價.
透天大樓的優劣不在此討論了.
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mussod(Gary) wrote:
中正路一段那...(恕刪)
湖口 + 1
小弟就住在您說的麗X裡面...但看不出房價有被提高的感覺!!
小弟本身是台北人..所以從小感受到資源集中的便利..
但從小住大樓發現幾點問題..所以一開始就以透天為主..
1. 管理費負擔 : 大樓需要負擔高額管理費+公用電費支出
2. 人情淡泊 : 住了20年..居然連樓下鄰居姓啥都不知~~
3. 缺乏私人空間 : 透天分層..可提供成員私人空間..
之前買房子逛了新竹市.竹北.新豐.湖口之後~
- 新竹市和竹北的透天價格偏高,負擔不起
- 車多擁塞..消費偏高
- 空屋率偏高..
- 房價高..卻享受不到應有的便利!!
所以最後決定在湖口定居..
會買麗X..純屬偶然..只是因為某天從台北回新竹..沒事閒閒就去逛了一下建案...結果只看了2小時就訂了..雖然老婆起初有點後悔..但住了幾年後..綜合下列幾點..還是覺得值得:
優點 :
1. 美之城為純住宅區..沒有商家或廠房的複雜環境..
2. 介於高速公路和市區之間,擁有市區道到交通要道之間的便利
3. 距離湖口工業區夠遠(>3KM)...居民單純(很少有外勞)
4. 近學區 (湖口國中/湖口高中)
5. 中正路拓寬成6線道之後..解決車流問題
6. 近王爺壟重劃區..可享其利
7. 湖口仁慈醫院具規模的地區醫院..醫療系統可!!
8. 消費水平較新竹市及竹北低...
9. 湖口傳統市場在市區..便利
10. 湖口有莒光號停靠...比新豐和竹北好~~
缺點 :
1. 沒有大型賣場 (只有全聯和頂好..也因為如此..不會有過多人潮)
2. 房價增殖率較新竹市和竹北低
3. 沒有輕軌 (但本人不看好新竹輕軌..)
最後總結...
湖口在房價增值率和便利性的確不如新竹事和竹北..
但因此換來抵購屋成本和舒適的居住環境...是小弟覺得值得的!
如果真要便利與高增值率..那我回台北住就好了..
