tiffany.chen wrote:我昰世界之窗的承購戶...(恕刪)祝能順利解決
P.S.題外話,第一張的VIEW好棒
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marlon6v wrote:
公設好像過年後才會完成
交屋後其實只代表可以開始裝潢
聽說有些住戶希望農曆過年前搬入新房
提供些我自己的經驗....
1.不要為了怕多花幾個月的房租,就急著搬進去,很多無形的成本你遇上了,就會終身難忘
2.公設未完成前,真得更不建議有小孩的住戶入住,在未完成的公設區域內發生了不願意見到的工安等意外,未必都是建商的責任(ex.公設就還沒完工驗收開放,住戶卻還自行闖入...一般這招建商常用)
3.比較建議的方式是,至少等交屋後新屋經歷過幾回的連續性大雨(颱風最好,可惜這建案交屋在一月,應該很難等到7,8月後才開始裝潢),看看是否出現一些結構性的例如窗台漏水,頂樓衛浴防水層施作不良造成的滴水滴到你家(也當然含自己家的水漏到別人家啦),管委會的運作是否已上軌道,乃至公設是否已經完成並通過檢驗(特別是安檢)並開放,一切都沒問題再開始動工裝潢吧~
4.我自己目前的房屋就是之前急著搬進裝潢,結果交屋不到兩周後就請設計師帶著工班進駐,結果過了1個多月木工已經進場並施作到2F主臥時,才發現2F,3F,4F的整面大窗的窗台漏水滲水嚴重(這一個多月沒下啥大雨,頂多小雨一陣且斷斷續續),慘的是2F,3F整面大窗窗台下施作的是整條的貼牆木作矮櫃,結果窗台上的滲水在颱風天連續幾天大雨後,竟然出現"瀑布"般的慘狀,然後就直接淋在我還在施工的木作上...之後天晴後木作整個吸水後膨脹變形,部分打掉重做,費用照算(設計師說這又不是他可控制的範圍)....
5.我以後住你們隔壁,建商預定是明年6月交屋,我自己是打算2014農曆年前才要搬進去啦(明年7,8,9月颱風季節過後,確定無問題才開始裝潢)
一點點心得,參考即可
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