各位大大幫忙推薦還有什麼建案?

d90006

7分

61樓

d90006

個人積分：7分

文章編號：34250590

ppfu wrote:
1P/18W 是最近的開價嗎??

最近去看,開價 1P/20W 耶!!!
還是我不會砍價嗎??

18W/P是新曆過年前的開價。

當時，銷售的小姐有提到：
年後因土地增值稅之問題，
會變成議價空間較小。
小弟以為：若是網兄好好地去議價，
應該可以達成這個目標。

ppfu

1分

62樓

ppfu

個人積分：1分

文章編號：34256253

d90006 wrote:
18W/P是新曆過年...(恕刪)

過個年開價就差兩萬

今天有請我老婆再去探路

三房9樓,從20萬開始砍

出價從1/p 17W 一直到 17.5W

劉小姐. 都不放

您是遇到這位嗎?

大車位 B2 一個 85W 。

ss824049

0分

63樓

ss824049

個人積分：0分

文章編號：34258083

ppfu wrote:
過個年開價就差兩萬今...(恕刪)

請問ppfu大是看C棟還是B棟?去年7月看C棟時中樓層時排價約20W/P,小姐只給牌價減0.8~1W/P。希望能讓你参考。

d90006

7分

64樓

d90006

個人積分：7分

文章編號：34258914

ss824049 wrote:
請問ppfu大是看C棟還是B棟?去年7月看C棟時中樓層時排價約20W/P,小姐只給牌價減0.8~1W/P。希望能讓你参考。

小弟覺得『開價』是跟時機有關。

新曆年前有總統選舉以及歐債風暴等不確定因素，
再加上經濟景氣已經將近落底，
銷售小姐的開價較為保守。
新曆年後建商會將土地增值稅轉嫁到消費者，
再加上目前房市景氣已經陸續回溫（小弟今天下午去悠森學銷售中心已經明顯感受看屋人數變多），
價格方面恐怕就不是那麼漂亮。

最後，當初開價18W/P應該是7樓；
跟9樓相較，可能會有0.5W/P左右之價差。

問問聊聊

0分

65樓

問問聊聊

個人積分：0分

文章編號：34731485

去年拾樂還在蓋有去看,真的賣房子的人態度不好
今年房子蓋好再去看,銷售的人都不一樣了,態度有好一些
對於拾樂的地點有喜歡,不過寶咖咖的品質會多考慮一些

Lucallan

4分

66樓

Lucallan

個人積分：4分

文章編號：34796739

ywei1017 wrote:
小弟打算在竹北買房 (因為要結婚了)
考慮範圍區塊大概是
中山高以東
高鐵以西
光明六路以南
興隆路以北

小弟看了兩三個月了
一直找不到理想的房子 (急了)

可以負擔的條件:
總價約800萬(含一個車位)
坪數約40坪, 3房

請位有經驗的大大
可否推薦?

可以參考一下高峰會
B,C棟低樓層，不怕中華路吵，兩個廁所都有對外窗，
對外窗也不是工作陽台，這預算低樓層應該沒問題。
坪數大約46，47 比你要的還大

d90006

7分

67樓

d90006

個人積分：7分

文章編號：34797482

Lucallan wrote:
可以參考一下高峰會B...(恕刪)

同事去年年中購買高峰會中樓層，
單價約15W/P。
以價格來說，確實不錯！
同事購買的總價約750W含雙車位。

小弟沒推薦這個建案，
主要是：地點不是版主想要的...
版主想要的區域之新成屋或預售屋都很貴，
能選擇的應該之前網友多數皆已推薦過了。

發福阿伯

137分

68樓

發福阿伯

個人積分：137分

文章編號：34802944

建議版大去找一些建商餘屋

例如：
太睿郡(結構體已完成;預計7月交屋)
三月中『太睿一格』的代銷人員還在跟我推薦『太睿郡餘屋』
B戶中樓層(客廳面喜來登那戶)，含1車位代銷人員開800W以內
貸款只能到70%，不知道賣掉了嗎??

宏觀大器(結構體已完成;預計5月交屋)
網路平台_某屋網或某91都有看到幾個 3房+平面車位800W以內的換約戶
貸款可到80%以上，不知道賣掉了嗎??