Longines41 wrote:
其實看竹北小七、全家、全聯、星巴克、銀行等等設點狀況
大概就可以知道哪個區會不會再繼續發展了...(恕刪)
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最近在竹北縣治一期這邊剛好買、賣掉房子, 都是中古屋,
我的感覺是看的人多, 下手的人少, 買的人起價低, 賣的人也不願意低過實價登錄,
一來一往屋子的消化速度變慢很多, 最後成交的價格大多和實價登錄持平,
以我買的例子來說, 因為開價偏高, 聽說之前放了一年多, 後來我以附近行情價買下,
賣的房子在竹北家樂福附近, 也是放了約莫半年, 同時大樓也好幾間出售, 最後也是和大家差不多的每坪單價賣出,
一年前我想換房也是因為家庭人數增加, 再加上"好像"房價有跌, 才開始看房子,
因為我只看中古屋, 賣的屋主幾乎都是撐著賣, 包跨我自己賣的時候也是, 硬是不願低於實價登錄,
但我說實在話撐久了會累, 就算錢不是問題, 心還是會累,
所以奉勸現在有認真要買的人, 先研究附近行情, 起價不必過低, 以合理價格買入即可。
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不過真的有認真聽的都輸了~
看多看空其實都要自己判斷，不是從單一數據就可判斷多空的~
可看看之前椰林排隊盛況，就會知道竹北為甚麼還會漲了~
椰林賞
所樂_一起旅遊
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