坤山高鐵

Nineveh

76分

81樓

Nineveh

個人積分：76分

文章編號：81595258

就是宅 wrote:
目前的股市看來新竹的(恕刪)

是的，接觸到好多新竹年輕人都可以隨時拿出幾千萬現金，好多新竹中年人拿出幾億都沒問題，多到讓我感到自己在園區工作20年，在園區外又工作了10年，還是被擠到M型社會的貧窮那端了，我有嚇到，年紀大了，也只能安貧了。

冠軍爸

1分

82樓

冠軍爸

個人積分：1分

文章編號：82065216

請問有央央 A戶樓層要釋出嗎？

siegemode

1993分

83樓

siegemode

個人積分：1993分

文章編號：82065623

冠軍爸 wrote:
請問有央央 A戶樓層(恕刪)

除了得付一筆要被賺的價差，要不要先打聽一下兩年要拿出多少頭款?

冠軍爸

1分

84樓

冠軍爸

個人積分：1分

文章編號：82067648

siegemode wrote:
除了得付一筆要被賺的...(恕刪)

略聞其詳。
主要想換大四房，但目前竹北高鐵區建案可選擇的相對不多（選建商跟地點狀況下）

siegemode

1993分

85樓

siegemode

個人積分：1993分

文章編號：82069473

冠軍爸 wrote:
略聞其詳。主要想換大(恕刪)

4000萬以上的有貸款成數限制。

這個建商要收45%，A戶中樓層單價大約55，72坪以及車位總價大約4400萬

當下要給出投資客已經付給建商的訂金+簽約金+賺的價差，

換約後大約八月開工給開工款，到此光是平轉就得準備近500萬，如果再被賺300萬就來到800萬

以後每兩個月繳工程款約150萬，交屋之前大約拿出2000萬上下，還不算被賺的錢

有這樣預算的人當初都能直接買到，大多也是自住使用不太會是短期投資用，所以市面上比較常看到轉手的都是三房