最近家裡要買過新的房子,目前母親中意的是離外婆家"20步"路程的透天厝
屋齡20年,二樓半,30坪/樓,對方開出的價格是626萬,請"在地"房地產的人估價,價格為650萬,
離關西車站大約10分鐘,國小15分鐘,國中20鐘,高中20~25分鐘左右,市場15分鐘,
這樣的價格在小弟眼哩,大約550~580萬左右,並沒有到600萬的價格,
而屋主也說有什麼整修,裝潢過,但"有點"看不出來,
目前房價有些都跌了15%,這15%不知道此屋主是否知情,
因為小弟朋友做房地產的也說,就等屋主在降價,但屋主很擺明的我就是要626萬不然免談,
斯乎完全不知道15%這件事情!
在關西20年老房子,整修裝潢過,是否有值626萬的價值呢?希望可以給小弟個答案!!!
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小鬼貴 wrote:
屋齡20年,二樓半,30坪/樓,對方開出的價格是626萬,請"在地"房地產的人估價,價格為650萬,...(恕刪)
30坪/樓!!!那地坪少說也有40幾坪, 現在最新的建案, 可能單層面積頂多20坪, 而市區的地價每坪少說也有10幾萬,自己算算, 價格合不合理就知道了,如果你們非買不可, 不過就算不合理, 那又如何呢?
不過也有可能是屋主看穿你們有這個需求(離外婆家近)所以價格才不好砍吧!!!
至於你說房價都跌了15%, 屋主為什麼還這麼堅持,
老實說,如果我是那屋主,我也不缺錢, 沒理由降價賣你們,
既然你們三番兩次來砍價, 表示這屋子你們有極大的興趣,
那就真的不二價,降價免談囉!!!
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