請問各位大大有人知道這家建設公司嗎??

因小弟最近看到這家公司在推建案.....好像叫勝利雙星跟什麼6星的??

可是開價有點高,請問開價多少才合理呢?

又或者竹北附近有什麼透天建案嗎???

小弟因與家裡討論,認為還是住透天私密性跟自由性比較高,

且也住透天習慣了啦,所以目前鎖定透天建案,

最好是在高鐵附近之類的.....

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w6041297 wrote:
請問各位大大有人知道...(恕刪)


6星是在縣治三期東側那個建案嗎??

它開價多少阿?旁邊未來會蓋寶佳大樓
沒錯,是的

我去問開2580...角間那間好像是3580的樣子,

這樣算價高嗎???
樓上一定是有錢人!!
我連問都不敢問的價錢...
新竹還是有科技新貴的!
我去問...(恕刪)

地坪多少,建坪多少~~?
誤會啊.....

他在售屋網有 PO 售價啦.....

都有地坪跟售價.....

所以...我不是有錢人...~"~

別綁架我= =

我只是想多比較
樣品屋在成功七街靠近自強南路,建設公司在六家國小前嘉興路上
不對喔!樣品屋在成功七街靠近自強南路1F,公司在3F....

今天才去詢問過.....可是還是不知道是他這樣賣是貴還是....
w6041297 wrote:
不對喔!樣品屋在成功...(恕刪)


勝利雙星6層樓,地33.28坪,建97坪網路開價2980萬。
假設建商土地成本取得1坪42萬,建築成本1坪6.1萬,電梯50萬,管銷10%利潤30%。
(42*33.28+6.1*97+50)*1.1*1.3=2916

隨便算的。
我上內政部實價登錄查詢雙星該地段1坪約46.5萬

所以照 JACK710407 大大的算法去算

所以他的成本就3065萬

建築成本有含廚具及衛浴設備嗎???

若沒有,這樣賣2980不就虧很大= =.......

還是有什麼陷阱啊???
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