寶佳建設......品質其次....服務態度很差(11/13更新)


鄉民來著 wrote:
那請問為何要買寶佳...(恕刪)


其實寶佳的房子不是不能買~

只是要怎麼買!

有很多朋友問我寶佳的房子能不能買(本人也是在這圈子打滾的....)

好一點的朋友我就會去幫他打聽那個建案的主任是誰

我都跟人說~為什麼要買所謂的"優質"建商的房子

主要是因為那些建商會有標準施作流程~就是所謂的SOP

不是工地想怎做就怎做

台灣很多建商都是沒有所謂的標準施作流程~全看工地主任自己安排

所以要是那建案是個有良心的工地主任

公司不要求~他自己會要求的!

公司沒品質~他自己會有品質...(但這類人在公司都是黑五類~皇家包商狂打!)

扯遠了...

回到正題!

我只跟我朋友回~要買寶佳的房子....

請買毛胚屋(把所有的裝修、隔間都退掉...)

自己來裝修~後面就會住的很舒適的!

PS.這真的是大絕~不要貪那一點錢...真的!(毛胚屋很多細部是藏不住的...他們自己就會用!)

剪你低小雞雞 wrote:
其實寶佳的房子不是...(恕刪)

工地主任的部份小弟非常認同樓主的觀點。
至於毛胚屋...漏水問題除了自己這層,樓上也是源頭之一,
買毛胚屋似乎難以破解漏水問題。
如果不想賭,最保險的作法就是避開漏水建商。
台灣建商多如牛毛,個人覺得沒必要賭這麼大😄

anny7610033 wrote:
先說,我可沒後悔買這間房子,至少我比那些永遠買不起房子的人要強多了


那前面講了一堆是...??
順便酸買不起房的人你還真高尚呢

anny7610033 wrote:
所以我不是買泳池的話房子就必須漏水囉???
那請問合約有寫的東西建商也可以違約囉???
我家沒測三天我哪知道會不會漏阿


我也說了,我沒有說不能淹廁所測漏水喔,這是一定要測的
但到底是什麼"實際使用"狀況可以淹三天?

"那請問合約有寫的東西建商也可以違約囉???"
如果漏水嚴重的話算重大瑕疵囉,還是你的違約是指讓你測三天啊?
如果合約上有寫建商要讓你測三天,那的確是建商違約

至於沒測三天哪知道會不會漏....
就我說了,等等有個跳出來要測十天或是三十天的
這些測法到底符不符合"實際使用"?

anny7610033 wrote:
而且你根本沒聽清楚,主任本來答應我們測三天,結果我們測了之後漏到樓下,隔兩天就不準我們測,之後瞎掰一個理由說是我們淹到客廳,實際上是漏到樓下


如果真的是因為淹到客廳,客廳也沒做防水層啊
你有要建商舉證嗎?
所以你有測了,你那戶有漏嗎?

anny7610033 wrote:
而且關於測是三天漏水,這在買房的時候已經算是潛在的作法,我們問過三個別的建案的工地主任,都說過這麼測試不會損壞建築物本身,也聽過有的建案直接教屋主怎麼測試三天,還有的建案准許淹十天,我覺得這個沒甚麼好爭的,不知道你一直陷在裡面做甚麼


淹三天不就是你自己陷在裡面的嗎?
其他家這種事情沒寫在合約上也就是空口說一說
既然你這麼相信其他家,怎麼不去選口頭上跟你說可以淹三天淹十天的?
而且我一直強調這件事情沒寫在合約上你要在要怎麼坳?
如果你真的這麼在意這件事
第一次買房就把你的要求全部在合約上寫清
合約是用來保護你不是用來保護建商的好嗎

我看很多人都說樓主吹毛求疵
那我問個問題好了
你們去買手機時驗不驗機?
新手機不也有1-2年保固
為何要驗機?有問題送修出保固不就好了...
買汽車時驗不驗車?
新車也有3-5年保固
為何要驗車?有問題一樣送原廠出保固就好了阿..
結果卻要求樓主買屋不用驗太嚴格
這邏輯真夠怪的..
有沒有良心都是自己人在說的啦~~~
小戴CAT wrote:
我看很多人都說樓主吹毛求疵
那我問個問題好了
你們去買手機時驗不驗機?
新手機不也有1-2年保固
為何要驗機?有問題送修出保固不就好了...
買汽車時驗不驗車?
新車也有3-5年保固
為何要驗車?有問題一樣送原廠出保固就好了阿..
結果卻要求樓主買屋不用驗太嚴格
這邏輯真夠怪的


驗機當然驗啊
問題你驗手機驗汽車的時候也是基於正常使用狀況下
你會去測一個不是正常使用的狀況嗎?
舉例:油門在spec上可能是寫十萬次,那我就連續踩個十萬次好了,因為我擔心撐不到十萬次,沒測測看怎麼知道撐不到十萬次呢
更何況今天根本沒有在手冊上規定這件事(保證三天?十天?N天?淹水)

你買手機也不會打開來看主機板
哪些地方用料不好?哪些地方走線不漂亮?哪些地方散熱沒做好?

不是說驗機不合理
問題你用超越正常使用狀況的標準去驗
你跟我說這個叫合理嗎?

小戴CAT wrote:
我看很多人都說樓主...(恕刪)

舉這例子似乎不太恰當..
一個是手機,一個是房子。
我是覺得有點不倫不類😂
據我所知水公園根本還沒蓋好,怎麼可能驗屋說改就改,你因該是水公園派來的臥底吧XDD

買的這麼不開心建議您退掉去買水公園好了

yahua1216 wrote:
據我所知水公園根本...(恕刪)


還是他想說的是公園1號啊?
前一陣子在驗屋了
如果是說其他建商說服務很好,說改就改也就算了
舉例還舉個阿發...
服務很好還會有人去掛布條?


miswingco wrote:
還是他想說的是公園1...(恕刪)


臥底無誤XDD

明明知道買的是toyota,又要用賓士的標準去檢驗它,不滿她的意就說人家不好

yahua1216 wrote:
明明知道買的是toyota,又要用賓士的標準去檢驗它,不滿她的意就說人家不好


他會回你說他只是不想要買到漏水屋
當然就算是TOYOTA基本的功能也要都正常
至於放水淹個三天十天的測試
我是不知道賓士級的牌子有沒有這麼驗啦
還是說因為買了賓士就安心了?(反正花了這麼多錢服務跟品質一定OK,幹嘛還要請驗屋師?)
疑?
台中國泰
至於Toyota省這麼多錢下來價差都可以請個十家驗屋師大驗特驗囉
不過重大缺失的部分他一直不說
漏水的他也沒說是自己那戶
這....

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