先祝大家新年快樂
正文開始
建案資料:新竹縣建案 透天
建商:中壢保利!!!
詳情:
113年6月拿到使用執照
表定113年12月要過戶完成
建商113年11月過戶，看似順利拿到使用執照並在(六個月)期限內過戶，
實則沒有驗收就先過戶，根據合約過戶就要撥款，不然買方就會違約要負擔甚麼甚麼費用，
買方根據合約精神履行合約在沒有驗收情況下就撥款，
撥款後開始消極
慢慢慢慢拖114年2月才給你驗屋
後續災難開始，驗收時還沒裝電表，用的是臨時電，瓦斯錶還沒裝 一堆缺失
大大小小的漏水 缺插座 簡單說 瑕疵一大堆
絕對不是只有我這戶 喔！ 可笑
透天都蓋不好了 還要蓋大樓？？？
乾 超像第一次蓋房子的
建商拖字訣 用好用滿 真的是無語
根據瑕疵 修繕 拖拖拉拉 一直修不好 修了將近一年多
光是漏水 就有三處 其中一處在一樓 廁所還挖掉兩次 才修好.......
當初就相信銷售說得很好聽 甚麼品質很好 講一堆 鬼扯鬼扯
結果蓋出來的東西 真的是笑到掉渣 各種爛設計 瓦斯管亂走 瓦斯進室內的開關(考克)
給你安在你人到不了的外牆上
跟我說營造有問題 3小3小 乾我屁事 你建商沒有責任嗎 ?
房子明明"沒有"甚麼嚴重的結構問題 就是修得好的阿
修的夭壽‘’慢‘’
修繕要一直 寫信 打電話去催
給你將近"一年"修繕
一年 一年 一年 一年 一年 一年一年一年
一年一年 一年 一年 一年一 一年 一年
修個房子要一年 你們家這房子是蓋得多爛 貴司要修一年?????
鬼扯叫不到水電／工人關我什麼事？
屋主還要一直 跑去看修繕進度，沒問 沒出聲 就甚麼都不跟你更新近況
要一直自己去看 哪裡有問題 去跟建商 反映 我就問到底誰是甲方 誰是乙方!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
對了 建商"工務" 情緒控管 很差 跟他講甚麼 都在那邊賴說這個怎麼怎麼樣都是正常
門是歪的 -＞跟我扯 因為風吹日曬
拖一年多 不交屋 能不風吹日曬嗎？可笑
天花板有滲水
都跟你說要觀察 要觀察多久？
跟他爭 就氣急敗壞給你看
最後都不正常...................呵呵
門最後還是修不好
PS 拆下來拿重物去壓，咳咳
跟公司反映 哈 還是一樣呢 這甚麼員工素質
好不容易換個會做事 修繕進度有問必答的員工
又給弄走，老闆頭殼不知道再想什麼
交屋時 跟建商談賠償
根據合約
1.延遲交屋一年 ->每日已繳房地價款的萬分之五利息
2.房子在交屋之前的貸款利息->建商要返還給買方
交屋還跟我收‘’瓦斯管線費‘’ 這個超可笑
合約寫 基地內的管線稱為"內管" 基地外稱為"外管"
瓦斯公司的請款明細 也是寫內管 外管
建商全部都算在外管費，就是要你買單 不然不交屋
買社區裡面一點的 瓦斯管線費要17多萬
誇張至極
建商給的理由 :他沒有執照不可以鋪設瓦斯管線， 哈 關我屁事 合約寫這樣你就是要處理 不是嗎?
以上費用 他完全不認，只願意免尾款，瓦斯管線費 一人一半？也沒誠意要談，
拒絕"免"尾款的方案 馬上變臉說那不要交屋.... 拿交屋威脅買方
這年頭還有這樣的建商
買方要被賣方這樣對待 你們還敢跟他買房子嗎?????
買方要被賣方這樣對待 你們還敢跟他買房子嗎?????
買方要被賣方這樣對待 你們還敢跟他買房子嗎?????
當初也不知道為甚麼要答應尾款留1% 合約應該是5 % FK TMD
這1% 對它們來說不痛不癢，也許就是這樣 它們才敢這樣吧..... 真TMD
奉勸各位要跟保利買房子 最好有心理準備
今天的我 可能就是明天的你
今天的我 可能就是明天的你
今天的我 可能就是明天的你
要買 新竹 楊梅富岡 中壢的朋友們 小心了
絕對不要相信他們 即便白紙黑字寫清楚.... 他們都不一定認
Like 瓦斯管線費用 哈 扯扯扯 超扯超扯超扯
已經交屋的 有被收過瓦斯管線費
這絕對是要討回來的吧!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
好好翻翻合約吧！
=================================
更
2026／03／20
一審第一次開庭
建商代表表示，他是臨時被通知來代表出庭，而且沒有被授權任何的決定權，
可見這是妥妥的傲慢，浪費時間，呵呵
說實話倒是也不意外，讓我們繼續看下去
