夾層屋是違法的不是嗎??為什麼頭份這邊還一直在蓋這種建案??
(中央社記者陳虹瑾台北15日電)台北市政府法規會今天指出，日前針對寶真建設「優森活」建案施作夾層發布消費警訊；最近業者竟另推「富春山居」建案，並表示可施作夾層。法規會今天對「富春山居」發消費警訊。
台北市法規會1日才對寶真建設股份有限公司位於民權東路6段256號的「優森活」建案提出消費警訊、提醒消費者注意這項建案違法施作夾層屋，今天又針對寶真建設的「富春山居」建案發布消費警訊、呼籲消費者注意自身權益，不要購買夾層屋。
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但是講真的，自住需求的話，夾層屋好不好用？決對好用，但違不違法？決對違法！買了有人要檢舉，我想很難，自住是不用擔心太多啦。但是日後你要脫手，就會有困難了，因為你買預售時，是建商和銀行大批一起辦貸款的，可是日後你要脫手時，買方自行申辦貸款，銀行估價時，看到使用項目為辦公室用的房子，不管你是自住還是辦公，要貸的成數一定不高，。
再者，你買的時候，一定不含夾層的施工（若是建商有送，你也不要太相信其品質，羊毛一定出在羊身上的啦！），你再把夾層的費用加上去，若是在台北、新竹、竹北房價高的地方是還可以啦，但在竹南頭份你就會發現好像不怎麼OK，而且夾層的隔音效果一定比較差，結構安全度也差，不然像建商說的那麼好，政府為何不開放？就是有其一定的缺點在啦！建議若不是預算上的問題，還是不要買夾層屋的好！
像是最近竹南頭份就有2個新案主是主打魔術空間的（喜○登、○○101），但價格上好像確又沒有另一個最近的新案，叫什麼（品○來）的價格划算（在竹南火車站後站附近，正3房，價格看帆布上是268萬起的樣子！）。希望以上淺見對你有幫助。
P.S. 我本身是竹南人，最近也在找房子，但竹南房價什麼時候，變得那麼高，我自己也是蠻驚訝的！不過我朋友之前有在竹北買房子，真的也是貴到不像話了！（比台中很多地區還貴！）可能是大家會想來竹南頭份的原因吧！
