刪文>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
只是這個地點值一百八十萬價差及未來面對二個不小的格局缺陷嗎
我想那個歪斜陽台可能因為建築物公約問題別說小錢
再多錢也動不了
動主臥室相對簡單但也要花不少

然後離車站近但鐵軌只有五十公尺的地點
跟想要清靜一點又符合生活作息跟交通的地點
所謂地點到底是什麼呢
如果為了轉手投資
東站地點我也覺得勝出
但生活品質呢
這是我最在意的
因為純自住的我其實一直很討厭住在很近大批人車聚集的地點
如果銀彈夠二間都買來住住看有多好。。。
上述做夢比較快 哈
刪文>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
如果只有兩大一小要住的話,小弟認為承天相對不錯,也是值得投資的建案。


卡啦卡啦牌鯊魚 wrote:
只是這個地點值一百八...(恕刪)
我想買房子就該考慮到賣房子~

這句話大家同意嗎?

whowho5566 wrote:
東站這四個建案每坪1...(恕刪)


我真的覺得這位大老每次都把餅畫的超超超超超大的
竹南5年後人口20萬??

您知道竹北現在多少人嗎? 14萬多
您知道10年前竹北多少人嗎? 9萬多
竹北飛黃騰達這10年來人口多5萬
不知道您從哪裡的資料得到5年後的竹南人口可以是現在x2再多一點

還有您的市場評估是誰評的
天文路鹹酥雞發財車月營業額可以20萬?
你說那家麥味登有20萬我相信
鹹酥雞攤不是必要的主餐
要賣到20萬以現在天文路的人潮要賣給誰?

這篇還說天文路會有書店(誠品?)...藥妝店要進駐
會進駐都不知道幾年後的事了
M01

oeo_one wrote:
我真的覺得這位大老每...(恕刪)


他可能指的是竹南+頭份>20萬...XD

不過東站那麥味登真的不同往日了

1~2年前剛開賣的一些時間

去買都沒啥人

最近人真的很多,特別是假日

(感覺也有比剛開的時候好吃,忘了是不是有換過老闆)

如果光談location
那其實承天和凰御更勝東站
離車站近又居安靜區域
其實東站不是最好地點

東站的總價的確也不適合普通首購小家庭的負擔
它的二房公設過高也敗給承天和凰御了
只是它以建材裝潢做出一個表面送了十多萬元的優勢
東站大坪數也成了小家庭購屋障礙

地點如果差很遠
可不看價差
但四百公尺和八百公尺
我實在沒覺得有多大差異
至少沒有一百多萬的價值 當然店面例外
不過還是會去開個價
如果談到我的標準就ok
不行就選首馥了

雖說買房要考慮賣房
但要為未來十幾二三十年後的未知
而委屈犧牲自己二三十年的生活品質
又沒能殺到滿意價來填補內心的無奈
那就免了
刪文>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
八五不ok啊
那我大概也沒什麼希望了
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