刪文>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
其實東站區域考慮利多因素並,非只有單一火車站條件
演藝廳,運動公園,竹南科學園區四期,照門國中,小學區都很重要
尤其你現在買的房子,未來的買家很可能是竹南科學園區四期新廠的員工
他們也應會考量:是否可飯後走路去萬坪公園散步?是否可假日走路去演藝廳看表演?
是否可近距離接送國中小的小朋友?
是否可快速由永貞路開車往園區上班?
綜合上述可給未來買家吸引的利多因素
"首馥""承天""凰御"亦可考慮
只是各建案的單價,配備,格局規劃,公設比,公設項目,管理,管理費等再做分析比較
應可選出最適合自己需求的個案

nansir wrote:
其實東站區域考慮利多...(恕刪)


我也算東站的新住戶,約前2年買擊壤歌(1期)的住戶,當初在選擇時也和許多板友一樣煩惱,

但最後從看房到決定不到2個月,提供當初的想法給需要的板友參考。

如同許多房地產專家所說,買房地產最重要的就是Location(車站、捷運),Location(學校),

Location(公園)。因此,當時看上擊壤歌就是路程5分鐘就「竹南車站」、「新南國小(國中稍遠是

照南國中)」、及「運動公園」,其他附加的演藝廳、圖書館、游泳池加上50米中央路、路程10分鐘

的大潤發、10分鐘上交流道。

我想以上種種因素,東站入手的房地產應該至少可以保值,所以挑選適合自己家庭的格局並考量本身

的預算,我認為目前的價格算是可以接受的合理範圍。最後,歡迎大家加入我們東站家族,這裡的生

活機能真的很棒。



之前做的功課,參考一下。

藍色的為水圳。






yitingchiu wrote:
又下大雨了,今天很適...(恕刪)

看沒有你圖要表達什麼意思耶

是說東站這邊也會淹水嗎????
看到chiu桑這篇,
忽然想到去東站的基地看時旁邊就是一條超大排水溝,
今天看到水位大概有三分之一以上,
黃濁的水流滾滾.....
這對建築來說到底是有助排水還是滿起來倒灌時第一個受害?


還有這張圖可以看到我講東站H棟大概一到四樓會中的三隻斜壁刀(還是要叫角煞?)
就在最左邊的12M到11M之間三棟很梯狀的透天....
刪文>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

15151515151515
看空照圖就知道
會淹的話一定是海口那邊先倒灌
尤其是最近的建案 好幾個都靠近那邊
中港溪記得十幾年前有淹過
那邊地勢很接近海平面
頭份竹南的大排都是往那個方向
所以以後的建案把下游河道塞住
大排兩側就要注意了
有沒有承天的已購戶呢?
已經蓋到2樓了
一起加入討論吧
年底前應該就可以蓋好了
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